规范房地产经纪人市场行为的研究.pdfVIP

规范房地产经纪人的市场行为 摘 要 资料表明，由于我国房地产经纪人市场比较不规范，房地产中介市场中房产租 赁出现的问题比较突出，不断出现经纪人诈骗事件，而房地产经纪人的市场行为直 接影响着房地产中介市场的健康发展。所以规范我国的房地产中介市场、规范房地 产经纪人的市场行为是已到了刻不容缓的地步。本文从我国房地产中介服务业的实 际情况出发，从房地产经纪人管理的法律方面，资格认证方面，行业规则方面，以 及保障消费者的权益等多个方面研究了关于如何规范房地产经纪人市场行为的问 题。 关键词：房地产中介，经纪人，市场行为 ，规范 I 规范房地产经纪人的市场行为 Abstract The materials indicate , it is more unstandard on realtors market to be of our country, the questions appearing in house lease are more outstanding in the intermediary market of the real estate, the broker incident of swindling is appearing constantly, and the realtors market behavior is influencing the sound development of the intermediary market of the real estate directly. So it is to already reach the very urgent stage to standardize the real estate intermediary market of our country , market behavior standardizing the realtor. This text proceeds from actual conditions of the intermediary service trade of real estate of our country, from the legal respect of realtors management, qualification authentication, trade rule, ensure rights and interests of consumer a lot of respect study about how standardize problem , realtor of market behavior Key words:Intermediary of the real estate, broker, market behavior, norm, II 目 录 一、引 言 1 二、房地产中介服务行业的发展概述 2 三、房地产经纪人的重要作用 4 四、房地产经纪市场的现状及存在的问题 6 （一） 我国房地产中介服务市场现状6 （二） 我国房地产中介的主要问题7 五、规范房地产经纪人的市场行为 9 （一） 制定完善的法律制度，建立经纪人的服务监督，加大政府监管力度...9 （二） 规范职业资格认证制度10 （三） 制定更完善的行业规则，深入开展行业自律10 （四） 建立经纪人保证金制度，保证顾客的合法权益12 （五） 扶持优秀品牌企业 ，促进行业规范发展 12 六、结束语 13 参 考 文 献 14 致 谢 15