美国的城市设计控制政策以波特兰西雅图旧金山为例.pdfVIP

[文章编号]1006-0022(2005)08-0091-04　[中图分类号]TU984.1-01　[文献标识码]B 美国的城市设计控制政策 —以波特兰、西雅图、旧金山为例 □　黄　雯 前言 区划确定了地方政府辖区内所有土地的 1 使用性质、建筑类型、开发强度。区划包括 由于美国自身的行政体制方面的原因，美 区划图则(Zoning Map)与区划法律文本 国城市设计控制政策并不适用于全国各地，它 (Zoning Ordinance)两部分。区划图则是 具有显著的地方特色，大多数情况下是由州 一套按各种用途划分城市土地的区界地图， 政府授权地方政府制定并实施。各地的政策 而法律文本则是对每一种土地分类的用途和 都有着区别于其他地区的鲜明的特色，因而 允许的建设作统一的规定。 [摘　要]美国的城市设计控制政策是以设计审 没有任何一个地方的政策可以概括、代表所 区划控制的标准都是硬性、缺乏灵活性 查制度为核心，以设计导则为方向与依据，以 区划法为依托的控制政策，它是美国规划体系 有城市的城市设计控制政策。因此，对美国城 的一些数据，如地块许可的用途、地块规模、 发展过程中的新事物，旨在弥补区划法对城市 市设计控制政策进行研究实际上需要对各地 建筑密度、建筑容量、建筑高度、建筑退界 形象、环境质量等不可量化因素控制的不足， 设计控制政策进行研究。在本文中，作者选择 线和停车要求等。 给城市建设以美学与感观上的控制，以创造更 了美国西海岸的3个城市——波特兰、西雅 好的城市空间形态与宜人的生活环境。 图、旧金山作为案例城市进行研究，是因为这 2.2城市设计控制 [关键词]美国；城市设计控制政策；设计审查； 三个城市的城市设计控制能够展现美国最优 随着传统的区划控制体系逐渐暴露出各 设计导则 秀的城市设计控制方法。 种不足及人们对城市美观、舒适等因素的日 Onthe Urban DesignControlPolicy 渐重视，在区划控制的基础上又衍生出了城 in the USA—With Portland,Se- 2美国城市的开发控制 市设计控制。其主旨在于有效地控制城市形 象、环境质量等不可量化的因素，以弥补区 attle and San Francisco as an 美国城市的开发控制主要由两个方面的 划控制对这方面控制的不足。其将区划中硬 Example/HuangWen 内容组成。其中，区划控制是最主要的控制途 性标准无法控制的内容通过导则条文与审查 [Abstract] The urban design control policy in the 径，而城市设计控制是作为区划控制的补充 人员及公众对项目内容的审查评定予以控 USA is one that is centered around its design re- 而逐渐兴起的控制手段。 制。 v iew system,guided by and based on its design