世联地产：关于使用部分超募资金对深圳盛泽担保有限公司增资扩股暨关联交易的公告.pdfVIP

证券代码：002285 证券简称：世联地产 公告编号：2010-006 深圳世联地产顾问股份有限公司 关于使用部分超募资金对深圳盛泽担保有限公司 增资扩股暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，并对公告中的虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 本公司经中国证券监督管理委员会以证监许可[2009]740 号文核准，在深圳证券 交易所公开发行人民币普通股（A）股3,200万股，每股发行价为人民币19.68元，募 集资金总额为人民币62,976.00万元，扣除发行费用人民币2,934.95万元后，募集资 金净额为人民币 60,041.05 万元，本次发行取得超募资金 28,117.38 万元，本项目使 用超募资金4,608万元，约占超募资金总额的16.4%。 一、 关联交易概述 为实现深圳世联地产顾问股份有限公司（以下简称“公司”或“世联地产”）迅 速扩大规模，探讨和发展日益增长的存量市场业务，延展产业链，实现良好的业务协 同效应和品牌协同效应，公司对深圳盛泽担保有限公司（以下简称“盛泽担保”）进行 增资扩股。公司以现金方式向盛泽担保投资人民币4,608万元，根据《企业会计制度》， 其中人民币 3,000 万元增加注册资本，1,608 万元计入资本公积。增资扩股完成后盛 泽担保注册资本增加到 8,000 万元，世联地产持有 37.5%的股权，罗守坤、张艾艾分 别持有56.25%、6.25%的股权。 公司于2010年3月24日召开了第一届董事会第十三次会议，会议以9票通过，0票反 对，0票弃权审议通过了此项议案，本议案属关联交易，无需回避表决的关联董事。此 项关联交易需提交股东大会审议。 世联地产与盛泽担保及其控股子公司（即深圳盛泽按揭代理有限公司、深圳市世联 小额信贷有限公司）2009年至本公告之日累计发生关联交易总额为人民币46,171,250元。 二、目标企业基本情况 1、概况 关联方：深圳盛泽担保有限公司 注册资本：5,000万人民币 法定代表人：罗守坤 成立时间：2006年5月10号 注册地址：深圳市福田区福华一路免税商务大厦4层7单元 主营业务：担保（不含限制项目） 2、股权及控制情况 序号 股东名称 注册资本金（万元） 股权比例 1 罗守坤 4500 90% 2 张艾艾 500 10% 合计 5000 100% 公司本次计划对盛泽担保进行增资扩股，增资扩股完成后盛泽担保注册资本增加 到 8,000 万元，世联持有 37.5%的股权，详细股权结构如下： 序号 股东名称 注册资本金（万元） 股权比例 1 罗守坤 4500 56.25% 2 张艾艾 500 6.25% 3 世联地产 3000 37.5% 合计 8000 100% 3、主营业务情况 1）业务及其发展情况 盛泽担保主营业务定位为：”Mortgage Home Loan Service”，即提供房屋按 揭与家庭贷款服务。 自2006年以来，盛泽担保主营业务由单一的按揭代理销售，发展为按揭代理、置 业担保、现金赎楼和小额贷款等多元化