广州珠江新城CBD开发建设政府管理模式研究.pdfVIP

摘摘 要要 摘摘 要要 上世纪 90 年代初，广州市政府正式提出了珠江新城 CBD 规划 。此后十多年，由于片 面强调 CBD 开发中的政府主导作用、忽视市场机制的充分发挥，导致珠江新城 CBD 开发建 设进展缓慢。目前，在 CBD 建设热潮席卷众多大中城市的形势下，对广州珠江新城 CBD 开 发建设中的政府行为、作用及行政管理模式进行审视显得尤为必要。本文依据新公共管理 理论和城市规划管理模式，结合广州 CBD 发展演变机制以及广州社会、经济和文化背景， 紧紧围绕城市 CBD 开发 中的政府职能 ，深入分析广州珠江新城 CBD 开发 中的政府作用；文 章进而在借鉴国内外著名城市 CBD 建设与管理经验的基础上，对广州珠江新城 CBD 开发 的 行政管理模式提出建设性建议。 本文共分六章 第一章首先介绍了研究课题的意义以及相关的背景知识；第二章通过与华南板块、洛 溪板块开发的比较分析，总结出珠江新城 CBD 新时期的开发模式；第三章 以新公共管理的 视角，从 CBD 适调性干预演化机制下的政府作用研究珠江新城 CBD 的开发现状及政府管理 存在的 问题；第四章从不同侧重点分析 国内外 CBD 开发管理 的成功经验，概括出对广州 珠江新城 CBD 开发政府管理的启示；第五章提出市场化原则下珠江新城 CBD 政府管理模式 的六个要点及珠江新城 CBD 营销的三个着力点。第六章总结全文并提出了可进一步深入研 究之处。 关键词关键词：： 中央商务区 （CBD） 广州珠江新城 开发 建设 政府 管理模式 关键词关键词：： I Abstract In 1990s, a CBD named Zhujiang New Town was established. But in the next ten years, it developed at a low tempo because of exerting government leading function excessively and ignoring market mechanism. At present, with the rising of CBD’s development upsurge in the country, it is of great importance that mode of public administration, government’s behavior and its function should be surveyed. This article closely revolves the government function in the development of CBD, and thoroughly analyzed the government leading role in the development of Zhujiang New Town according to public management theory, the mechanism of CBD’s development and the mode of town planning and management as well as the social structure and the cultural context of Guangzhou. After summarizing some experience of building CBD, some constructive advice are put forward on the mode of public administration. T