浅谈工程量清单计价模式下招投标阶段的造价控制.pdfVIP

理 论厂 角 l ChinascienceandTechnologyReview 浅谈工程量清单计徐蕊式下招摸标徐段的造价控制 程 莉 (广西建设职业技术学院 广西 南宁 530000) [摘 要]本文首先 阐述了工程量清单计价的特点，进而从提高工程量清单编制质量、正确计算标底并做好标底的审核工作、组织好评标询标工作、 选样合理的合同类型、注意合同条款的约定等方面阐述工程量清单招投标阶段工程造价控制工作重点，以供参考 。 [关键词]工程量清单计价 招投标阶段 造价控制 中图分类号 ：TN929 文献标识码 ：A 文章编号：1009—914X(2011)32—0236—02 1前言 等的具体要求，和招标文件中规定的评标方法，对所有投标人的报价进行 工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人 自行或委托具 分析和评审。评审时不但要看总价 ，更要评审综合单价的构成是否合理 。 有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作 对工程量大的综合单价要重点评审，充分利用招标准备阶段所掌握的材料价 为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单 自主报价的计 格，对其进行分析 ，了解投标综合单价 的可靠性 、合理性 。 价方式。当前，工程造价管理已由 “量价合一”的计划模式向 “量价分离”的 (2)应对有效的投标报价进行回标分析，以查清各投标报价是否有漏 市场模式转变，逐步建立起了市场形成价格为主的价格机制。在这种形势下， 项，是否有过高或过低的报价，是否有哄抬造价和低于成本的报价等。在回 采用国际通行的计价方法实行招标工程的工程量清单计价，可以说是我国工 标分析中发现的疑问和需要澄清、说明和补正的事项，经有关投标人作出澄 程造价管理制度的一大进 步，有利于提 高我国工程价格管理的水平 。 清 ，说 明和补正后 ，由评标委员会认可的方可作为评标的依据。 2工蠢量漪簟计价的特点 (3)建立工程量清单计价规范招标的澄清制度。在开标后定标之前在建 1、工程量清单应 由有编制招标文件能力的招标人或受其委托有相应资 设工程招投标管理部门的监督下，对投标人进行询标。通过询标，可排除可 质的工程造价咨询单位，编制拟建工程的分部分项工程项 目清单、措施项目 能存在的非实质性、欺骗性、过分偏激性以及明显低于成本的不合理报价，避 清单和其他项 目清单 。 免错报、漏报．便于招投标双方对有关问题互相解释、澄清为确定合理的合 2、工程量清单是招标文件的重要组成部分，是进行投标和公平竞争的 同价打下 良好基础提供先决条件。 基础，它是按照国家或地方颁布的计算规则 (统一项 目编码、统一项 目名称 、 3．4应选择合理的合同类型 统一项 目特征、统一计量单位 、统一工程量计算规则)，根据设计图纸、图纸 在工程量清单招投标中，由于工程量统 ，‘使合同类型成为报价人选 会审记录、考虑招标人的要求、工程项 目的特点计算工程量并予以统计、排 择投标报价策略的重要因素。由于清单工程量与实际必需工程量会有一定的 列，从而 得到 的清单 。 差别，其在结算时则必要也会给合同双方带来一定的利益风险。因此．选择 3、标底价和投标报价都以实物法编制，实现政府定价到市场定价的转 合理的合同类型，可很好地为业主规避由于合同所产生的风险。 变 。 一 般，建设：[程合同按计价方式，一般分为固定总价合同、固定单价 4、工程量清单招标中标底是根据预算定额、工程造价管理机构发布的 合同、可调价格合同和成本补偿合同。 费率、市场信息价格确定，仅作为市场参考价或业主的拦标价，在评标中只 (1)固定总价合同要求承包人承担施工期间的大部分风