中海长兴船体车间改扩建工程代建项目管理实践.pdfVIP

ProjectManagement 亟堇 _2 兰第鼍j(总第3塑 _『’而 中海岳 船体车问改扩建互程代建项 管理实践 高俊骅 (上海市工程建设咨询监理有限公司， 上海 200433) 摘 要：就中海长兴船体车间改扩建代建项目，根据代建委托合同的内容和要求，建立了代建项目管理部及制定 了相应的职责。代建项目管理部下设合同管理部、工程管理部、管理协调部3个部门，实施全过程、全方 位的项目管理服务，为业主提供专业技术咨询，克服工程技术难点，协调好参建各方的关系，将投资控 制在预算范围内，使工程按期保质顺利实施。 关键词：改扩建工程；代建制；质量安全；工期；投资控制；协调 中图分类号：F407，9 文献标识码：B 文章编号：1007-4104 (2010)04—0016-03 2004年国务院出台了 《关于投资体制改革的决 m，最大重量为 80t；车间内配置行车 50t的2台、 定》，并提出了对非经营性政府投资项 目加快推行 20t的6台、10t的3台、3～5t的l5台，其中42m “代建制”，即选择专业化的项 目管理单位负责建设 跨设置双层 吊车；其余大型的设备有 1000t和 500t 实施，严格控制项 目投资、质量和工期，建成后移交 的油压机各 1台，16m刨边机 1台，40mm卷板机 1 给使用单位。 台。并且原有的船体车间设备重新安装利用。 代建制 (ConstructionAgentSystem)，是对我国政 船体车间辅助楼为三层钢筋混凝土框架结构，第 一 府投资的公益性建设项 目管理模式进行市场化改革的 、 二层为办公、会议、资料用房，第三层为车间放 重要举措。 “代建制”含有 “代建”和 “制度”两重 样间。 含义，代建是指投资人将建设项 目委托给专业化工程 2 项目管理部的设置 项 目管理公司代为建设直至交付使用 (即建设项 目总 2．1 委托的代建项目管理内容 承包)； “制”是制度，规定在政府投资的公益性建 根据与建设单位签订的委托合同，代建项 目管 设项目中采用这种项 目管理模式。它是结合中国国情 理服务工作主要 内容有：参与项 目建设策划，协助确 的一项政府管理创新，是对政府投资工程建设组织实 定项 目建设 目标、项目功能定位和设计标准，提供项 施方式进行的体制创新，是整顿和规范市场经济秩序 目建设的技术建议；负责项 目建设前期协调工作，如 的一项治本之策，是保证工程质量、提高投资效益的 设计图纸分别报建设、消防、环保、卫生防疫等部门 重要措施。 审批，申请施工许可证等；组织项 目建设咨询服务单 上海市工程建设咨询监理有限公司作为专业监 位、承包方和材料设备供应商的选取工作；组织项 目 理单位，2008年 l2月至2010年2月，在中海长兴国 建设的优化设计；负责项 目建设工程的全方位管理， 际船务工程有限公司的船体车间改扩建项 目中开展的 包括进度、质量、投资控制、合同、信息、安全和文 代建项 目管理工作取得了成功，并获得了业主方的好 明施工的管理，以及建设工程组织的协调；组织项 目 评 。 建设工程的竣工验收和试运转，并向甲方办理移交手 1 工程概况 续；负责协助审核项 目建设工程竣工结算；实施项 目 中海长兴船体车间改扩建项 目是中国海运集团