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佛山房地产市场 月度市场分析
声明：本报告的数据源于建设局、国土局、房管局等网站，数据存在滞后性，可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况，因此仅作为行业内部参考之用，最终的数据应以政府部门权威数据为准。
目 录
一、 宏观经济分析 6
1. 宏观经济信息 6
1.1 8月中国CPI同比上涨2.6% 6
1.2 8月中国PPI同比下降1.6% 6
1.3 8月广义货币增长14.7% 贷款增加7113亿元 6
2. 8月宏观经济数据分析 6
二、 佛山市各区成交情况 7
1. 佛山全市市场 7
2. 禅城区市场 8
3. 南海区市场 8
4. 顺德区市场 9
5. 三水区市场 9
6. 高明区市场 10
三、 顺德区域房地产市场动态监测 10
1. 顺德市场供应分析 10
1.1 9月份顺德市场新增货量供应情况 10
2. 顺德市场成交分析 12
2.1 9份顺德成交情况 12
2.2 大良市场整体成交情况 13
2.3 容桂市场整体成交情况 13
2.4 北滘市场整体成交情况 14
2.5 伦教市场整体成交情况 14
2.6 均安市场整体成交情况 15
2.7 杏坛市场整体成交情况 15
2.8 陈村市场整体成交情况 16
2.9 勒流市场整体成交情况 16
2.10 龙江市场整体成交情况 17
2.11 乐从市场整体成交情况 17
四、 新盘动态 18
五、 标杆项目月份成交情况 18
1. 顺德部分项目动态 18
六、 宏观市场背景 21
1. 行业动态 21
1.1 楼市调控升级 郑州20岁以下单身被限购 21
1.2 8月多地楼市现量价齐涨 一线城市房价涨幅明显 21
1.3 众多大型房企回归一线城市 地价连涨11个月 21
1.4 抢占“金九” 里水新盘频出 21
1.5 佛山市住建局：继续执行限购 确保房价稳定 22
1.6 温州出台农民房上市新政 致使房价“怒跌”持续 22
1.7 本科学历在芜湖购房契税全免 并获2万元补助 22
1.8 南京市区属国有企业退出一般商品房地产领域 22
1.9 鄂尔多斯“鬼城”大量楼盘停工 拟3年化解债务 22
1.10 广东保障房闲置过万套 省住建厅:分配不容易 23
1.11 前7月全国土地出让收入超2万亿 增长49.4% 23
1.12 “香港楼市调控效力显现 交易量跌幅超五成创新低 23
1.13 楼市调控升级 郑州20岁以下单身被限购 23
1.14 三水出保障房管理新细则 非户籍家庭也可申请 23
1.15 住宅优惠新标准 禅城豪宅税起征点:13879元 24
1.16 1.3 济南公积金提取潮逼新政“延期” 24
1.17 广州34个行业大类将被限制或禁止用地 24
1.18 佛山南海大沥城市更新项目扶持办法 24
1.19 地王频出致地方收紧政策 江苏发“限地禁地令” 24
1.20 佛山银行推新业务 用存款积分获房贷利率优惠 25
1.21 我国将开展老年人住房反向抵押养老保险试点 25
1.22 一线城市房价大涨 25
1.23 安徽商品住宅用地出让规模将“受限”闲置2年收回 25
1.24 佛山多家银行上调定存利率 工行1年期上浮10% 26
1.25 国行首套房贷上浮 佛山外资银行最低仍8.5折 26
1.26 国土部要求北上广深持续增加住宅用地供应量 26
1.27 广东欲率先组建民营银行 26
1.28 房博会首设参展门槛，参展商须为诚信B级以上企业 27
2. 城市规划 27
2.1 桂城三市场将变商贸综合体 27
2.2 “大金智地”将启动 南海高新区西大门在丹灶崛起 27
2.3 投资36亿元 广东君御国际旅游城落户高明新城 27
2.4 东平大桥公交枢纽站启用 2年建成6座公交站场 28
2.5 魁奇路西延线2标段将投资3.2亿 工期为16个月 28
2.6 容桂旧改代表性项目:文塔中央商务区下月打桩 28
2.7 龙湾大桥中秋节通车 禅桂中心到西樵15分钟抵达 28
2.8 佛山新城三项道路工程拟近期动工 28
2.9 桂城10条主干道早晚高峰将设公交专用道 29
2.10 一环上广佛高速将无需绕行里水 29
2.11 松风路景观提升工程将于十月初启动 29
2.12 佛山将建设门窗科技文化产业园 29
3. 开发商动态 30
3.1 保利地产全年销售额或达1200亿 广东破200亿 30
3.2 李嘉诚抛售410亿港元内地香港资产 被指“弃港投欧” 30
3.3 万达集团旗下的美国院线AMC欲IPO融资4亿美元 30
3.4 多家房企密集抛方案 21家房企欲再融资530亿 30
3.5 碧桂园3.6亿元购梧州合富房地产 30
3.6 万达商业拟与母公司合资发展伦敦物业 31
3.7 周转提速致销售达264亿 金地加速香港平台发展 31
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