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万辉·星城-蓝山郡小区建设项目 环境影响报告书 (简本) 建设单位：编制单位： 二〇一年月 目 录 1. 1 2. 评价区环境质量现状 4 2.1 环境现状 4 2.1.1大气环境 4 2.1.2地表水环境 4 2.1.3声环境 4 2.1.4生态环境 5 2.2 环境保护目标 5 3.工程分析及主要环境影响 6 3.1工程分析 6 3.1.1产业政策相符性 6 3.1.2规划相符性 6 3.1.3项目布局合理性分析 6 3.1.4项目污染物排放情况 6 3.2主要环境影响 11 3.2.1施工期环境影响分析 11 3.2.2营运期环境影响分析 14 4.主要环境保护措施和对策 18 4.1施工期 18 4.1.1大气环境影响减缓措施 18 4.1.2水环境影响减缓措施 19 4.1.3声环境影响减缓措施 19 4.1.4固体废物影响减缓措施 19 4.1.5生态环境影响减缓措施 20 4.2 营运期 20 4.2.1大气环境影响减缓措施 20 4.2.2水环境影响减缓措施 21 4.2.3声环境影响减缓措施 21 4.2.4固体废物影响减缓措施 21 5. 公众参与调查结果 22 6. 评价结论 24 7. 相关附图 25 1. 任务由来 万辉?星城蓝山郡小区项目位于安宁市太平镇，地理座标为东经102°34′44.86″~ 102°36′03.30″，北纬24°55′30.41″~ 24°56′26.51″。项目区距太平镇政府约1.8km，沿高速路直通昆明市中心约1km。万辉?星城蓝山郡小区项目是由昆明万辉房地产开发有限公司自筹资金开发建设的项目。本项目总占地面积17.24hm2，建筑物占地面积4.31hm2，总建筑面积404284.87m2（m2，地下建筑85185.41m2），建筑密度25.02%，容积率，绿地率%，户数：2661户。本项目建设内容主要包括住宅楼、幼儿园1座、地上停车位、地下车库以及道路、广场、绿化等公共配套设施。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《云南省建设项目环境保护管理规定》2011年月，委托云南大学承担该项目的环境影响评价工作。接受委托后，评价项目组在进行现场踏勘和资料收集的基础上，按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求，编制《环境影响报告书（送审稿）》主持召开《》《环境影响报告书》（） 1.2项目基本情况项目名称：万辉?星城蓝山郡小区项目 建设单位： 建设性质：新建 建设地点：万辉?星城蓝山郡小区项目位于安宁市太平镇始甸村民委员会，地理为东经102°34′44.86″~ 102°36′03.30″北纬24°55′30.41″~ 24°56′26.51″。 项目总投资：万元 建设规模：，为钢筋混凝土框架结构。 表1-1 主要技术经济指标序号 名称 单位 规模 1 m2 172437.47 2 总建筑面积 m2 404284.87 3 地上建筑面积 m2 319099.46 其中 3.1 住宅建筑面积 m2 305317.68 3.2 辅助商业 m2 10199.10 其中 3.2.1 配套商业(日常用品百货销售) m2 7199.10 3.2.2 生鲜超市 m2 3000.00 3.3 幼儿园 m2 3272.68 3.4 配套辅助用房建筑面积 m2 310 4 地下总建筑面积 m2 85185.41 其中 4.1 地下机动车车库建筑面积 m2 63506.51 4.2 消防控制中心 m2 30.00 4.3 变电室 m2 60.00 4.4 公厕 m2 120.00 4.5 地下公共辅助服务用房 m2 1262.07 其中 4.5.1 综合楼（社区物业管理用房） m2 100.00 4.5.2 和谐社区用房，用于社区内的棋牌、乒乓球等活动中心 m2 511.00 4.5.3 社区的物管用房，包括社区服务中心、社区警务及社区办公人员等2 651.07 4.6 地下夹层（住宅地下夹层及自行车库） m2 17752.11 4.7 设备用房建筑面积（风机房、配电室、备用发电机房等） m2 2454.72 5 架空层停车建筑面积 m2 6834.17 6 机动车停车位 个 2705 其中 6.1 地下机动车停车位 个 2113 6.2 架空层机动车停车位 个 239 6.3 地面机动车停车位 个 353 7 总户数 户 2661 8 居住人数 人 8515 9 建筑基底面积 m2 43144.32 10 建筑密度 % 25.02 11 容积率 1.851 12 绿地率 % 40.3 2. 评价区环境质量现状 2.1 环境现状 .1.1