江北新区高新-大厂片区规划设计任务书.pdfVIP

江北新区高新-大厂片区规划设计任务书 一、项目背景 江北地区是南京的重要组成部分，建国初期成为南京和国家 重要的产业布局基地，改革开放初期其重化产业地位得到进一步 提升。但由于跨江交通等条件的限制，目前江北的发展相对滞后。 为此，南京市 2001 年提出重点建设包括浦口新市区在内的“一 城三区”战略，并于2002 年进行了区县行政区划调整；2006年 市十二次党代会提出“跨江发展”战略以进一步加快江北地区的 发展；2013 年 4 月国家批准公布了《苏南现代化建设示范区规 划》，提出要建设江北新区，通过转型发展整体提升南京的整体 竞争力和国际化水平。 高新-大厂片区是《南京 江北新区 2049 战略规划暨 2030总体规划》确定的江北 新区中心城区的三大组团之 一。（见附图1区位示意图） 近年来，南京市陆续编制过 若干涉及高新-大厂片区的 规划，包括《浦口区城乡总 体规划》、《六合区城乡总体 规划》及一系列控制性详细 规划等。 在《南京江北新区2049 战略规划暨2030 总体规划》中，高 新-大厂片区被定位为江北新区以及苏北、皖北等更大区域的科 技研发中心，以发展科技服务、科技研发、高新技术等功能为主， 1 规划2030年人口规模约75万人。 为加快落实上位规划相关要求，深入贯彻当前城乡规划先进 理念，优化及深化上位规划关于片区的主要内容，指导后续控制 性详细规划及其他下位规划的编制，特启动《南京江北新区高新 -大厂片区规划（2014-2030）》的编制工作。 二、规划期限和范围 1、规划期限 规划期限为2014 至2030 年，其中规划近期至2020 年，远景 展望至2049年左右。 2、规划范围 高新-大厂片区规划范 围：东至宁洛高速公路，南 至长江，西至津浦铁路，北 至公路三环及中山科技园， 总面积约151平方千米。（见 附图2规划范围示意图） 为了做好高新-大厂片 区与周边地区的衔接，尤其 是重大城市基础设施等的 布局应从江北新区、都市圈 乃至更大空间范围，本着区域协调发展的原则开展研究。 三、规划区域现状概述 1、区域位置 高新-大厂片区位于长江以北，处于江北新区的中部，目前 主要属南京高新区管委会、六合区大厂、葛塘等街道和浦口区顶 山、泰山、沿江、盘城等街道辖区。 2 2、土地利用 高新-大厂片区具有较为悠久的历史和较好的城市建设、产 业发展基础，尤其南京高新区和大厂地区的重工业企业在全市乃 至全国范围都具有重要影响力。该片区以建成区为主，现状建设 用地主要集中在南京高新区和大厂企业和配套生活区，其余尚有 部分耕地、水域及村镇建设用地。高新-大厂片区现状主要为南 钢、南化、南热、华能等大型重工业企业的生产制造功能及其配 套的居住生活功能。 3、基础设施 高新-大厂片区现状对外交通基础设施条件较好，拥有宁连、 宁洛等高速公路、长江大桥、二桥、宁启铁路、轨道交通3号线、 11号线等重大交通基础设施。 四、规划依据 1、《城市规划编制办法》 2、《南京市城市总体规划（2011-2020）》、 3、《南京历史文化名城保护规划（2010版）》 4、《南京江北新区2049 战略规划暨2030 总体规划》 5、《南京都市圈区域空间布局协调规划》、《南京都市圈综合 交通协调规划》 6、《苏南现代化建设示范区规划》、《苏南现代化建设示范区 规划南京规划》、《南京市区域城市化规划》 7、《南京市生态红线区域保护规划》 8、《铁路南京北站地区综合规划》 9、其他相关法规文件及规划研究成果 五、规划设计条件 按照上位规划相关要求，以下规划内容原则上应遵照执行， 3 如在规划编制过程中确有修改，需开展具体的规划研究和论证工 作。 功能定位。高新—大厂片区是江北新区以及苏北、皖北等更 大区域的科技服务中心，以发展科技研发、高新技术、职业教育 培训等功能为主。 城镇增长边界和发展规