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　第 7 期 总第 153 期 商 　业 　经 　济 　与 　管 　理 No7 Vol 153 　　 2004 年 7 月 　　 July. 2004 BUSINESS ECONOMICS AND ADMINISTRATION 　 零售企业选址的博弈分析 朱　涛 (西安交通大学 经济与金融学院 , 陕西 西安 　710061) 摘要 :市场经济下 ,零售企业成为商业投资决策的真正主体 ,选址恰当与否是企业经营成败的关键。本文采用豪泰 林模型与斯坦尔博格模型对其选址决策行为进行博弈分析 ,结果表明 :实力相当的大商场之间将保持适度距离以 求追求利润的最大化 ;小商店将布局在大商场附近以享受集聚效应 , 同时进行差异化经营。 关键词 :商业选址 ;豪泰林模型 ;斯坦尔博格模型 ( ) 中图分类号:F71332 　　　文献标识码 :A 　　　文章编号 :1000 - 2154 2004 07 - 0018 - 04 目前, 许多大中城市存在商业布局过度集中 , 本文认为这是计划经济的产物。在计划经济体制下 , 政 府是唯一的商业投资主体 , 对大商场布局缺乏科学的论证 , 更没有听证程序 , 存在大量的政绩工程和形象 工程 , 盲目投资、重复建设不可避免。这种过度集中的商业布局必然导致大商场之间恶性竞争、“几败俱 伤”。这种情况在许多城市大量存在。那么市场经济条件下零售企业将如何选址 ? 是否也会出现商场过度 集中的情况 ? 本文拟采用豪泰林模型与斯坦尔博格模型对其投资决策行为进行博弈分析 , 以求对此作出回 答。 一、大商场之间 : 基于豪泰林 ( Hotelling) 模型的静态博弈分析 1. 模型的前提假设 : ( 1) 假定有一个长度为 1 的线性城市 , 消费者均匀分布在 [0 , 1 ] 区间里 , 分布密度为 1 。 ( ) ( 2 假设商店 1 位于 a , 商店2 位于 1 - b , a 和 b 大于或等于 0 , 且商店 1 位于商店 2 的左边。 商店 1 与 0 的距离为a , 商店 2 距离 1 的位置为b) 并假设两个商场可以无成本地改变位置。 (3) 假定消费者购买商品的旅行成本为二次性 , 即旅行成本为tx2 , x 是消费者到商店的距离 , t 是单 位距离的旅行成本。 (4) 假定两商场经营的产品在物质性能上是同质的。 (5) 假定两个商场首先同时选择地址 ; 地址给定下再同时选择自己的价格策略。 (6) 假定消费者具有单位需求 , 消费剩余 s 相对总成本 (价格加旅行费用) 而言足够大 , 所有消费者 在一定时期内都将购买 1 个单位的商品。 2. 模型的博弈分析 令p 为商店 i 的价格 , D (p , p ) 为需求函数 , i = 1 , 2 。如果住在x 的消费者在两个商店之间是无 i i 1 2 差异的 , 那么所有住在 x 左边的将都在商店 1 购买 , 而住在 x 右边的消费者将在商店 2 购买 ,