试论离婚时夫妻财产的处理问题——以房屋所有权分割为视角.pdfVIP

试论离婚时夫妻财产的处理问题 一 以房屋所有权分割为视角 王君锋 阮璐亚 朱笑祺 摘 要 当前，夫妻财产纠纷层出不穷。面对新形势下的夫妻财产纠纷，新婚姻法的出台，完善了当前夫妻财产分割的不 足。本文从婚姻财产制的含义出发，确定了夫妻财产分割的原则，并从房屋所有权在离婚诉讼中的归属问题这个角度阐述 夫妻财产制在立法和司法中存在的问题与困境，提出了如何完善我国现行婚姻财产制度的建议。 关键词 婚姻法司法解释(三) 夫妻财产制 房屋所有权的分割 作者简介：王君锋，浙江省台州市椒江区人民检察院，本科学历，民法方向；阮璐亚，浙江省台州市椒江区人民检察院，本科 学历，助理检察员，民法方向；朱笑祺 ，浙江省台州市三门县人民检察院，本科学历，民法方向。 中图分类号：D923．9 文献标识码：A 文章编号：1009-0592一(2014)05-076．02 一 、 夫妻财产制的概念和处理原则 不动产是以登记为转移，而动产是以交付为转移 。所以，不动产 (一)夫妻财产制的含义 的房屋只要没有过户，赠予的约定就可 以撤销。在现实生活中， 所谓夫妻财产制，是指在夫妻关系存续期间，一国规定夫妻 如果甲男乙女于结婚前约定，如果甲男把房子过户给乙女，乙女 财产关系的法律制度。它的内容主要涉及夫妻之间婚前财产、婚 就 同意结婚。可是等领了结婚证后，甲男反悔，乙女就无法得到 后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及夫妻债务的清偿， 该房产，除非该约定是经过公证。 婚姻终止时夫妻财产 的清算和分割等问题。在夫妻关系中，财产 (二)婚后父母出资购买房屋的产权分割 关系是其重要的经济基础 ，它不仅影响着婚姻家庭的团结和睦， 在我国夫妻离婚案件中，对婚后父母出资购买房屋的产权分 还影响着第三人利益和交易安全。所 以婚《姻法》的修订、颁行始 割存在各种各样的解读，而 婚《姻法司法解释(三)》第七条的规定， 终受到人们热情关注 。近年来，人们的婚姻家庭观念发生了很大 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子 的转变，离婚率快速上升，这也带来了许多与之相关的法律问题 ， 女名下的，可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定，视为只对自 比如夫妻财产的分割问题。 己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。由 (二)处理离婚夫妻财产的原则 双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不 离婚财产指的是在解除夫妻双方婚姻关系结束 以后，所涉及 动产可认定为双方按照各 自父母的出资份额按份共有，但当事人 到的相关物质、权益等有形或者无形财富。在离婚财产分割之中， 另有约定的除外。第七条的规定，充分说明父母出资购买房屋在 对财产的分割有着严格而明确的界定和区分，财产分割的对象只 离婚时产权的归属。这在大多数的中国家庭 中，男方父母奔波半 能是夫妻共同财产，而归属于夫妻个人的财产和归属于其他家庭 生为儿子购置的房产，若在婚后通过赠与化为夫妻共同财产，女 成员的财产，按照原权利义务关系继续存在，离婚的法律事实并 方提出离婚便可取走一半，这对男方而言同样显失公平，同时势 不会对其造成影响，故而离婚财产分割就是对夫妻关系存续期间 必违背父母为儿子购房的初衷。父母买房若未明确表示赠与夫 的共 同财产的分割 。 妻双方则推定赠与 自己子女一方，这其实是对 出资购买不动产的 我国 《婚姻法》坚持男女平等原则、照顾子女及女方利益的原 父母 “意思自治”的绝对尊重。 则、有利生活、方便生活原则、尊重当事人意愿原则和不得损害国 (三)按揭房屋所有权的归属 家、集体、他人利益原则等。 房产是夫妻财产重要组成部分，因此在离