房地产课程设计选题_拆迁方案.docVIP

华中科技大学土木工程与力学学院工程管理04级 房地产开发课程设计 土地征用补偿和拆迁方案设计任务书 一、课程设计背景介绍 本课程设计选题为2004级《房地产开发》课程系列设计选题中的一项，以课程学习知识为基础，以真实案例——“古田二路经济适用房项目”为具体实践平台，时间安排为17周一周。 二、课程设计目标 《房地产开发》课程是一门理论与实践并重的专业课程，课程设计是其教学计划规定的教学环节之一。通过课程设计，达到以下目的： 使学生加深对课堂教学内容的理解，进一步掌握房地产开发相关理论知识。 使学生熟悉房地产开发各个实践环节的工作内容和程序。 培养学生应用理论知识解决房地产项目实际问题的能力。 三、课程设计组织形式 课程设计由学生自由组合成设计小组进行，每个小组5名同学。各小组推举或由指导教师指定一名组长，负责组织并督促本小组设计任务按时提交。 四、课程设计成果提交 各小组课程设计成果由组长负责提交，提交时间为7.2，提交地点为西六楼。 提交设计成果时由指导教师进行形式审查，未达到课程设计要求，没有通过形式审查的必须限期重做。 提交课程设计成果时应同时提交打印稿和电子稿各一份。 需提交小组成员名单及各自在设计小组内承担的研究任务分工、设计小组进行课程设计的总体进度计划、课程设计的计划实施措施和途径。 所有提交文件的打印稿采用A4幅面，正文部分字体为宋体5号字，单倍行距。 课程设计报告（正文）应有封面、目录，并在页面右下角标注页码。 五、课程设计任务及要求 课程设计任务：依据提供的背景材料和房地产开发课程所学相关知识以及相关拆迁政策，制定硚口区汉丹铁路以北经济适用房项目土地征用补偿和拆迁方案 （一）课程设计成果 内容包括： 1、土地征用补偿方案: 被征用土地的基本情况土地补偿费和安置补助费青苗及地上附着物补偿费补偿费用的支付对象和支付方式被拆迁房屋情况 被拆迁房屋建筑安装造价补偿情况 被拆迁房屋区位补偿、宅基地差职补偿情况 附属设施设备等及其它安置补助费情况 拆迁补偿、补助总费用 （二）课程设计要求 态度认真,作风严谨,保证按照课程设计的进度完成各项工作. 各种补偿费用测算准确无误，补偿标准引用来源可靠 拆迁方案合理可行，力求有独到的见解和创新性思维. 体系结构完整,逻辑思路清晰,层次分明. 5、按时完成课程设计任务. 六、附件材料： （一）《汉丹北土地勘察设计图》 （二）《武土整储函【2006】73号 》