工程量清单计价下建设项目工程造价控制措施分析与探讨.pdfVIP

工程量清单计价下建设项 目工程造价控制措施 分析与探讨 AnalysisandExplorationofConstructionCostControlMeasuresUnder theBilIofQuantities 王英姿WangYingzi 摘 要 ：本文介绍了工程量清单计价模式下的计 市场上根据供求情况、信息情况进行 自由竞价， 的价格信息和市场情况有所滞后、不够准确 ， 价方法及优势 ，并结合笔者多年建筑工程造价管理 从而能够确定合同价格的方法。推行工程量清 造成决策偏差。 实践，从建筑工程前期决策阶段、设计阶段、实施 单计价方法是工程造价计价方法改革的一项具 3．2工程造价控制措施 阶段等方面对各阶段工程造价存在的问题及有效控 体措施 ，也是我国加人WTo与国际工程管理 针对上述情况，为做好工程前期决策阶段 制管理措施进行了详细阐述和总结。 接轨的必然要求，它与定额计价方法比较有如 工程造价控制，打足基础，将投资风险减小到 下特点和优势： 最低 ，应注意以下几个方面： 关键词 ：工程量清单计价；工程造价；动态控制 1)满足了竞争的需要 ； 3-2．1充分认识工程前期决策的重要性 控制措施 2)提供了一个平等的竞争条件 ； 建设单位要充分认识到工程前期决策的 3)有利于工程款的拨付和工程造价的最 重要性 ，工程建设前期项 目论证不到位 ，投资 中图分类号：TU723．3 终确定； 决策失误，将直接影响投资效益，甚至带来巨 文献标识码：B 4)有利于风险的合理分担； 大损失。如果投资决策仅为了立项上马 ，先启 文章编号：1008-0422(2010)02-0110-02 5)有利于业主对投资的控制。 动、先做大、保政绩，而忽视可行性研究、经 特别是现阶段，工程量清单计价的体系已 济性论证，或一味降低投资额 ，到了施工阶段 1 引言 经广泛建立 ，计价依据编制、计价方法、定额 再重新设计、重新修改、重新施工 ，造成的损 工程量清单计价模式的特点是适应了市 已经明确，但如何有效控制工程造价值得研究 失将更大，也延误了时机。正因如此 ，因家投 场经济发展的需要 ，并与国际惯例接轨 ，工程 与探讨 ，下面对建设工程各阶段工程造价有效 资管理部门也加大了对投资决策的管理，要求 造价的定价权交给 了企业。2003年国家发布 控制与管理措施进行分析与探讨 工程项 目前期决策必须委托专业咨询机构进行 的 《建设工程工程量清单计价规范》，是工程 论证、评估，也提出对大型投资项目既要关注 量清单计价的依据，统一了清单计价的方法 ， 3 建设工程前期决策阶段 项目的建设业绩，更要注重工程项目投入运营 规范了清单计价的行为，推动了工程量清单的 3．1存在的问题分析 后的实际经济效益。 全面执行。湖南省建设厅在其发布的湘建价 工程造价的控制人们一般都十分重视工程 3_2．2认真做好方案的技术论证 2【007]236号文 中规定，从 2007年 1O月 1 实施阶段，而轻视工程前期决策阶段 ，认为工 工程项 目在广泛深入调研的基础上 ，有满 日开始，本省行政区域内的建筑、装饰、安装、 程造价的形成主要在工程施工招标投标阶段 ， 足经济效益的前提下 ，应充分论证各技术方案 市政、园林景观工程的工程计价不论资金来源 ， 工程造价的投人在施工阶段 ，似乎前期决策阶 实施的可行性，综合考虑专业之间、学科之间 均全面采用工程量清单计价。2008年 ，根据 段对造价确定与控制影响不