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法制生活IFAZ川．SHENGHUO 白纸黑字的担保协议为啥无效 o贾玉仙 说法：本案的担保属于物的担保里面的抵押权。《担保 案情：李某向杨某借款25万 法》第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：(一)以 元，杨某要求李某提供担保。李某 无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的 表弟曾某拥有一处二室二厅的房 土地管理部门；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂 屋，价值约25万元，曾某表示愿意 房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门……” 以此房屋作担保。于是，杨某、李 本案中，曾某的房屋属于城市房地产，法律规定必须办理 某、曾某3人签订了书面协议，约定 抵押登记才能生效。由于杨某等3人在签订抵押协议后，没有到 如果李某到期不能还款，房屋归杨 相关部门办理抵押登记手续，所以抵押关系尚未成立。 某所有。杨某提出到公证处公证， 另外，我国《担保法》第四十条规定：“订立抵押合同时。 曾某以“公证得花钱，白纸黑字无 抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权 法赖账”为由拒绝。 人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”据此，杨 后李某因生意亏损，无法偿还 某等3人所签协议违反法律规定，造成抵押合同无效。 借款。杨某要求曾某腾房，曾某不 抵押权只是一种优先受偿权，在债务得不到偿还时，可以 同意。杨某遂将曾某起诉至法院， 依法向人民法院起诉抵押人，由法院依法拍卖抵押物。◇ 经法院审理，依法判决该协议无效。 没有保价快递照赔 e潘从武 说法：本案中，物流公司与杜某之间建立了运 输合同关系，物流公司作为承运人应当履行将货物安 案情：杜某将批发价格为5万元的高档裘皮大 全运输至目的地的义务，造成丢失应当承担赔偿责 衣交付于某物流公司托运，支付了4()元运费后，该 任。杜某虽然未对货物进行保价，但她提交了充分证 物流公司出具了托运单二多日后，裘皮大衣在托运 据，证明托运的裘皮大衣实际价值为5万元，所以物 过程中丢失。杜某要求物流公司按货价赔偿5万元， 流公司理应按照杜某的实际损失予以赔偿。 物流公司认为，杜某未对货物保价，只能按照约定 《中华人民共和国合同法》规定：承运人对运输 运费的1()倍即400元进行赔付。 过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任；货物的 庭审中，杜某提交了载明托运货物名称为服 毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约 装、数量1件、运费40R,的货物托运单，标价为5万定；没有约定或约定不明确的，按照交付或应当交付 元的银联签购单，发货详单等证据，并找来了证 时货物到达地的市场价格计算。据此，法院判决物流 人，以此证实托运货物价值为5万元： 公司赔偿杜某货物损失5万元。◇ 万方数据 44霾鼎20144