物业管理平台的设计和开发.pdfVIP

中文摘要 摘要 物业管理是房地产综合开发最后一个环节，是延时最长，与社会各个方面接 触最多的阶段。物业管理平台能够帮助物业管理人员运用先进科学的方法进行科 学的物业管理。 本文首先分析了某物业管理集团的房屋资源管理、住户服务及收费管理、安 全卫生管理以及维修和物资管理的业务流程和数据流程，然后设计了系统的功能 SERVER2000编程实 模型和数据模型，并基于B／S架构，采用原型法和JSP、SQL 现了维修和物资管理子系统的功能。 经过实践验证，该系统界面友好，使用方便，能够在一定程度上提高用户的 工作效率，基本达到了用户的要求。 关键词：物业管理平台；B／S架构；JSP；物资管理 英文摘要 ABSTRACT Theestate isthelastand ofestate management longeststage comprehensive estate is withMvanced development．Themanagementsystemdeveloped technologies to onthescientific the CalTy propertymanagement． Thebusinessanddataflowofthe are function process systemanalyzedfirstly．The structureanddatamodelofthe ale themaintenanceandmaterial designed．Then system is basedonB／S subsystemimplemented architecture．Prototypemethod，JSP,SQL al SERVER2000eusedin and systemanalysis，designdevelopment． The ofthe manifeststhatthe iseffectiveandfeasible． usage system system Words：Estate Key ManagementSystem；B／S Management 物业管理平台的设计与开发 引 言 随着城镇住房制度改革和房地产管理体制改革的逐步深入，物业管理日益成 为社会各界人士和老百姓关注的焦点之一。物业管理是房地产业在消费领域的延 续，各地住房分配货币化方案陆续出台和实施以及公房出售的加快，意味着物业 管理覆盖面进一步加大，会有更多家庭和个人的生活与物业管理密不可分。物业 管理在我国尚属新兴行业，如何搞好住宅小区的物业管理不仅成为城市管理的一 项重要内容，也成为房地产业健康发展和住房制度改革深化的一个重要环节。 随着Intemet网络技术的发展，管理信息化成为当前的研究热点。基于Web 的物业管理应用模式作为一种方便、迅速的共享信息手段，深受使用者欢迎。使 用者通过访问URL地址浏览整个物业的相关内容，通过点击查询和添加各种信息。 本文是从实际物业管理流程入手，运用市场经济基本原理，借助于相关学科的理 论知识，设计和开发了物业管理信息系统。整个系统采用JSP连接数据库实现， 主要分为四大子系统分别为：房屋资源管理子系统、住户服务及收费管理子系统、 安全卫生管理子系