房屋管理与维修 第3版 教学课件 作者 何石岩 主编 第七章.pptVIP

第七章 屋面工程维修 第一节 油毡防水屋面 油毡防水屋面是屋顶防水的一种通常作法。 一、油毡防水屋面常见弊病及原因分析 (一)裂缝 一般分为两种情况：一种是位于屋面板 支承处，即沿屋面板 端出现有规则的横向 裂缝；另一种是无规 则的裂缝。 (二)流淌 流淌现象一般发生在表层油毡或绿豆砂保护层上，并在屋面完工后第一个高温季节出现，过l～2年之后趋于稳定。 流淌可按流淌面积和流淌长度两个指标分为严重流淌、中等流淌和轻度流淌三种。 产生流淌的原因很多，其中最主要的是沥青胶结材料的耐热度太低。 在施工中，应注意合理地选择适当耐热度的沥青胶结材料，严格执行操作规程，并选择合适的屋面坡度才能防止流淌的发生。 (三)起鼓 油毡起鼓一般在施工后不久产生的，尤其是在高温季节更为严重，有时上午施工下午就起鼓，或者隔一、二天开始起鼓。起鼓一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200～300mm，小的直径则为100mm以下，大小鼓泡连成串。 (四)老化 卷材屋面防水层老化是指油毡或沥青胶结材料中油分大量挥发，使其强度下降，质地变脆，延伸性下降，油毡收缩易折断，沥青胶失去粘结力，使防水层发生龟裂，丧失防水能力，降低油毡层的耐久性。 屋面渗水漏雨产生的原因 (一)材料方面的原因 (二)设计方面的原因 (三)施工方面的原因 (四)管理方面的原因 二、油毡防水屋面常见弊病的预防措施 （一）裂缝的预防措施 1.加强屋面的整体刚度，防止屋面基层变形。 2.提高防水层质量，加强防水层适应基层变形能力。 3.采用恰当的构造措施。提高横缝处防水层的延伸能力。在横缝处干铺 油毡条延伸层见图7-3，马鞍形伸缩缝见图7-4 。 4.加强维修养护，保持防水层的韧性和延伸性，以避免或减少裂缝的发 生和发展。 (二)流淌的预防措施 根据流淌产生的原固，预防流淌可采取以下措施： 1.准确地控制沥青胶的耐热度。 2.严格控制沥青胶的涂刷厚度。 3.采用恰当的油毡铺设方法。 4.提高保护层质量。 (三)起鼓的预防措施 起鼓产生的原因是防水层内部积存水分，因此，预防起鼓就应该防止这种情况发生，且尽量使各层油毡粘结密实。 (四)防止过早老化的措施 油毡防水层的老化不可避免，但我们可以设法推迟老化现象的出现，减轻老化的程度。 三、油毡防水屋面常见弊病的维修方法 (一)开裂渗漏的维修方法 常用的裂缝维修方法有以下几种： 1.用干铺油毡做延伸层。 修补按图7-5进行。干铺油毡也可做成半圆弧形，见图7-6 示。 2.用油膏或胶泥修补裂缝。 胶泥或油膏嵌补卷材防水层裂缝图7-7　 焦油麻丝嵌补卷材防水层裂缝图7-8　 3.用再生橡胶沥青油毡或玻璃丝布贴补裂缝。 见图7-9。 4.前三种维修方法是针对有规则横向裂缝的，而有些裂缝呈不规则状态，其位置、形状、长度都不一样。 (二)流淌的维修方法 1.切割法 主要用于修理天沟油毡耸肩脱空及转角油毡拉开脱空等，见 图7-lla、b 2.局部切除重铺 当天沟处沥青流淌造成油毡皱折成团，局部油毡需要切除重铺时，采用这种修理方法。 先切除表层皱折成团的油毡，切除范围以保存原有油毡较为平整的部分并沿天沟纵向成直线为宜。切除后按图7-12修理。 3.钉钉子法 若施工后不久，油毡有下滑趋势时，可用此法阻止下滑，也可在陡坡屋面重做油毡防水层时，作为预防流淌之用。施工时，在下滑油毡上部300～45Omm范围内进行．见图7-13。 4.全铲重铺法 当表层油毡产生严重流淌，多处皱折，且皱折隆起在50mm以上，接头脱开150mm上时，局部修补不能解决问题。这时，应将表层油毡整张揭去，把留下的残存沥青胶清除干净，待水分晒干后，重新铺上一层油毡，上面做绿豆砂保护层。 (三)起鼓的维修方法 1.抽气灌油法 该法用于处理直径8cm以下、轻微隆起的中、小鼓泡。 2.十字开刀法 该法用于修理直径l0cm左右的鼓泡。见图7-14 3.大开刀法修鼓泡 该法用于修补40～50cm或较大鼓泡。见 图7-15 (四)老化防水层的维修 如果屋面防水层局部轻度老化，可以进行修补或局部铲除重铺，然后在整个屋面防水层上涂刷沥青一层，再补撤绿豆砂。若屋面防水层严重老化，就需要成片或全部铲除老化面层，铺贴新面层。 (五)构造节点的修理方法 1.山墙、女儿墙根部漏雨维修方法见图7-16 2.天沟漏水修理方法见图7-17。 3.高低跨处泛水渗漏 图7-18　高低跨处泛水修理方法之一 图7-19　高低跨处泛水修理方法之二