工程招投标与合同管理 教学课件 作者 张立秋 主编 单元八施工索赔.pptVIP

尚辅网 尚辅网 课题8.1 工程索赔依据与证据 课题8.2 工期索赔 课题8.3 费用索赔 课题8.4 工程索赔工作程序与索赔技巧 知识目标：了解建筑工程施工索赔的概念和类型，正确认识建筑工程工期延误的含义，以及合同索赔的依据，掌握建筑工程工期和费用索赔的方法和技巧。了解建筑工程施工合同索赔工作的程序，正确认识建筑工程索赔工作，掌握基本建筑工程合同风索赔的工作程序和基本技巧。 能力目标：能够在编制建筑工程施工合同或者执行建筑工程合同的过程中，认识到工程索赔的可能性，并能提出相应的合同索赔的依据及获取相关的证据。理解工期索赔的前提条件下，对不同的工期延误进行分析，具备工期索赔计算的能力。有意识的寻求相关的合同风险，并能提出相应的合同风险的控制和转移的基本方法。熟悉工程索赔的工作程序，并能编制相应的工程索赔文件，同时注意索赔技巧。为今后在实际工程中处理工程合同相关问题奠定基础。 课题8.1 工程索赔依据与证据 8.1.1建设工程施工索赔的认识 索赔是指国际贸易业务的一方违反合同的规定，直接或间接地给另一方造成损害，受损方向违约方提出损害赔偿要求. 8.1.1.1建设工程施工索赔的概念 建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求 8.1.1.2索赔的起因 ( l)合同对方违约 (2)合同错误 (3)合同变更 (4)．工程环境变化 (5) 不可抗力因素 8.1.1.3建设工程施工索赔的作用 (1)索赔是当事人保护自己、避免损失、增加利润、提高效益的一种重要手段。 (2)索赔既是落实和调整合同双方经济责、权、利关系的手段，也是合同双方风险分担的又一次合理再分配。 (3)索赔是合同实施、履行的保证措施。 (4)索赔对提高企业和工程项目管理水平起着重要的促进作用。 (5)索赔有助于政府转变职能，使合同当事人双方依据合同和实际情况，实事求是地协商工程造价和工期. (6)索赔有助于承发包双方更快地熟悉国际惯例 8.1.1.4索赔成立的条件 (1)构成施工项目索赔条件的事件 1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失； 2) 因工程变更造成的时间、费用损失； 3) 由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加； 4) 发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加； 5) 发包人延误支付期限造成承包人的损失； 6) 对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用； 7) 非承包人的原因导致工程暂时停工； 8) 物价上涨，法规变化及其他。 (2)索赔成立的前提条件 索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件： 1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； 2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； 3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。 以上三个条件必须同时具备，缺一不可。 8.1.2建设工程施工索赔依据的选择 总体而言，索赔的依据主要是三个方面： 1．合同文件； 合同文件是索赔的最主要依据 2．法律、法规； 3．工程建设惯例。 8.1.3建设工程施工索赔证据的获取 8.1.3.1建设工程施工索赔证据的要求 (1)真实性(2)及时性 (3)全面性(4)关联性 (5)有效性 8.3.3.2建设工程施工索赔证据的种类 1.各种工程合同文件。2.经工程师批准的各种文书3.各种施工记录 4.工程形象进度照片 5.工程项目有关各方往来文书 6.工程各项会议纪要 7.业主(工程师)发布的各种书面指令书和确认书 8.3.3.2建设工程施工索赔证据的种类 8．工程有关照片和录像等；9．施工日记、备忘录等；10．发包人或者工程师签认的签证；11．发包人或者工程师发布的各种书面指令和确认书，以及承包人的要求、请求、通知书等； 12．工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告； 13．工地的交接记录、图纸和各种资料交接记录； 14．建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等； 15．市场行情资料 16．投标前发包人提供的参考资料和现场资料； 17．工程结算资料、财务报告、财务凭证等； 18．各种会计核算资料； 19．国家法律、法令、政策文件。 课题8.2 工期索赔 8.2.1建设工程工期延误 工期索赔的前提是工期延误。 8.2.1.1建设工程工期延误的含义 工期延误，又称为工程延误或进度延