某隔震住宅楼应用价值工程法的决策分析.pdfVIP

2015年第02期 福 建 建 筑 No02 ·2015 总第 200期 FuiianArchitecture＆ Construction Vol·200 某隔震住宅楼应用价值工程法的决策分析 江栋恒 (福建厦门市杏林建设开发有限公司 福建厦门 361000) 摘 要：现有隔震技术应用方案决策经济性评价中主要采用投资效益准则，缺乏对建筑无形价值的考量，影响决策者对隔震技术应用价 值的评估。价值工程法是结合功能、成本为一体的经济分析方法。通过对某住宅应用隔震技术方案决策中的价值工程法分析，建立隔 震建筑功能评价指标体系，并运用模糊层次分析法进行功能评价、运用全寿命周期法进行成本分析，结果表明，采用隔震设计，该项 目功 能提升，全寿命周期成本基本持平，总体应用价值提升。以期供决策者参考。 关键词：隔震经济性 ；价值工程；项 目决策 中图分类号：TU一9 文献标识码 ：B 文章编号：1004—6135(2015)02—0099—04 ADecision-mak~ analysisofSeismicIsolationresidentialBuildingBasedonValueEngineering JIANGDongheng (FujianXiamenXinglinConstructionDevelopmentCo．Ltd，Xiamen361000) Abstract：Theeconomicanalysismodelssetupbytheseresearcherswerebasedonthewholelife—cycleCOSTSoftheisolationbuildings，whichwereunableto evaluatetheintangiblevalueofbuilding，itmaymisleadthedecision—makerstomakeinappropriateevaluationofisolationbuildings．ValueEngineeringisan economicanalysiswhichcombinesfunctionalityandcost．AseismicisolationtechniqueisappliedtoaresidentialbuildinguseValueEngineeringanalysis，set— tinguptheindexsystem offunctionassessaboutisolationbuilding，evaluatingthefunctioncoefficientusingfuzzycomprehensiveevaluationmethod．Byusing themethodoflife—cyclecostanalysisintheevaluationofcosts．Theresultsshowtheprogram useisolationdesign．whichtheabilityofearthquakeproofofthe buildingisimproved．Thewholelife—cyclecoststaysthesameastheunappliedbuildingandtheapplicationvalueimproved．Thusprovidesreferenceforthe applicationofdecision——makingon isolationbuilding． Keywords：Economyofseismicisolation；Valueen~neering；Decision—makingofengineeringprojeets E-mail：563083537@ 163．corn 引 言 提出价值工程法在隔震项 目决策领域的方法、步骤以及需要确 隔震技术作为一种新的建筑结构抗震技术，理论成熟，应