房地产市场营销（第二版）教学第4章 房地产调查.pdfVIP

第四章 房地产市场调查 第一节房地产市场调查的概念与作用 一、市场调查的概念 ■市场调查是指个人或组织为某一个特定 的市场营销问题的决策提供信息，引发的判 断、收集、记录、整理、分析、研究市场的 各种基本状况及其影响因素，并得出结论 的、系统的、有目的的活动与过程。 2013-3-6 1 市场调查的内涵体现在： 1.市场调查是个人或组织开展的一种有目的 的活动。 2.市场调查是一个系统的过程。 3.市场调查包含着对信息的判断、收集、 记录、整理、分析、研究和传播等活动。 4.市场调查实质上是一项市场信息工作。 2013-3-6 2 二、房地产市场调查的作用 1.有助于房地产企业确定正确的发展方向。 2.有助于房地产企业适时实行产品更新换代。 3.有助于房地产企业制定销售和生产计划。 4.有助于房地产企业实施正确的价格策略，促 进商品销售。 5.市场调查有助于房地产企业改善经营管理， 提高经济效益。 6