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创新土地流转管理方式 切实推进新农村建设 赵 凤兰 (河南滑县枣村乡计划生育技术服务 中心 455000) 擒要：当前，我 国已经进入 “十二五 ”的攻坚时期 ．土地流转也 底和效益的高低进行分红。如此一来，不仅能够利用土地分红，还 成为 “十二五”时期 国家对土地管理方式进行改革的重要 时期 因 能挣劳务费，在增加收入渠道的同时，自身的自由支配时间变得 而在这一重要 时期下 ，如何对土地流转管理方式进行创新 ．已成 更多。 为广大 国土管理人员所共 同追求的话题 ．也是推进社会主义新农 1．3订单管理模式 村建设的重要动力。本文正是基于这一背景 ，首先分析 了近年来 首先，科研机构确定时下流行和具有较大发展潜力的农业项 较为流行的几种土地流转管理模式 ：其次探讨 了关于如何创新土 目，并通过租赁农田种植绿色食品，并利用 自身的资金和技术优 地流转管理方式的几点措施 ：再次对土地流转管理方式的创新经 势，结合当地的地理环境特点，进行绿色食品的试种和高端蔬菜 验进行 了总结；最后对全文进行 了简单的总结。旨在与 同行进行 产品的开发，一旦试验成功，就可以向农民传递技术和经验，要求 业务之 间的交流 ，以不断促进社会主义新农村建设工作成效的提 其严格按照自身的标准进行生产，并为农民尽可能地提供生产资 升 。 料，及时的签订收购合同，确保农产品不滞销，保证农民的利益最 关键词 ：土地流转 ；管理方式 ：创新 ：社会主义新农村建设 大化。 2020年全面建成小康社会的目标是党的十八大召开时明确 1．4中介代理模式 提出的。在以习近平总书记为带领下的社会主义新中国正在积极 首先搜集愿意流转土地的农户，并将拟流转的土地位置、面 向上的发展，在社会主义新农村建设过程中，加强土地流转管理， 积等通知从事土地流转的正规中介，再在中介的组织下统一向外 不仅是促进土地流转管理方式不断创新的需要，也是合理利用土 发布有关土地流转的信息，同时负责整个土地流转合同的签订和 地资源和保护国土资源的重要举措。基于此，笔者结合 自身工作 鉴证 以及归档，从而确保流转的土地成功的流转到种养大户或企 实践，就此展开 以下几点探究性的分析。 业的手中，最后 由中介将收取的土地流转金按照事先约定的比例 1．近年来较为流行的几种土地流转管理模式分析 支付给农户Ⅲ。 当前，土地流转管理已成为农村土地改革的重点。为了更好 2．探讨关于如何创新土地流转管理方式的几点措施 地对土地流转管理方式进行创新，达到推进社会主义新农建设步 通过上述分析，我们对当前常见的几种土地流转管理模式有 伐的 目的。就必须对当前较为流行的土地流转管理模式进行分 了一定的认识，那么在实际土地流转中，我们应在现有的基础上 析，才能为土地流转管理方式的创新提供启示。就 目前来看，在我 如何对土地流转管理方式进行创新呢?笔者结合 自身浅见，提出 国比较流行和具有较强创新性的土地流转管理模式主要有以下 几点以下几点创新措施。 几种： 2．1加强基础设施建设，大力发展效益工程 1．1科研机构带动模式 加强社会主义新农村基础设施的建设，有助于农村效益工程 当前，我国一些科研机构在土地流转管理方式作出了表率。 的发展。这就需要大力发展庭院经济，加快房屋、果园、猪圈、鱼 以树木园为例，就能借助 自身在种植方面的技术优势，大量的租 塘、鸡栏等基础设施的建设，为农民副业收入的提升奠定基础。并 赁农民的土地，加快苗木产业基地的建设，着力发展当地的生态 在此基础上加强对村庄的整治，及时的将村 内的垃圾、淤泥清除， 农业、观光农业、休闲农业。这一过程中，通过与农民签订租赁合 及时的做好道路清障工作，做好河道的维修，兴建垃圾中转站，对 同，在拥有土地在农业方面的开发经营权的同时，还能聘用农民 农民的住房条件进行改善，修建集中供水渠道，着力解决村内的 参与土地中职，这样一来，农民不仅能得到租金，而且还有一笔可 饮水问题，对基础设施进行完善