建设监理与工程项目部沟通问题的探讨.pdfVIP

2014年 第 5期 SichuanBuildingMa~Hals ·l87 · I-J迂材 第40卷 总第 181期 2014年 1O月 DOI：10．3969／j．issn．1672—4011．2014．05．085 建设监理与工程项 目部沟通 问题的探讨 李芬芳 闽西职业技术学院，福建 龙岩 364012 摘 要：在工程建设过程 中，有效的信息沟通，就是 不可偏颇，缺一不可。但事实上，在利益的诱惑下，一些 要保证信息及 时、正确地提取、收集、传播、存储以及最 开发商不顾工程质量、盲 目赶工期等。在这样的情况下， 终进行处理，以保证建设项 目参建各方的信息畅通。项 目 工程监理制度的实施与完善就迫在眉捷。 参建各方中的每一个人都必须以项 目“语言”进行沟通 ，沟 通的效果都将影响项 目整体。监理机构的有效信息沟通， 3 主要研究内容 直接关系到工程的监理 目标、监理效果和监理的组织机构， 根据工程建设时间的不同，监理有工程建设全过程监 对于监理项 目的成功与否有着重要的意义。因此，在进行 理、施工监理等。全过程监理是从建设项 目的规划、设计、 工程建设监理过程中，监理工程师特别是 总监理工程师必 施工、运行全过程的监督与管理行为；施工监理只是对建 须要采取有效的方式和方法进行信息的有效沟通，以确保 设项 目实际施工阶段的监督与管理。 监理项 目达到预期的监理 目标和监理效果 。 建设监理是商品经济发展的产物，为规范建设市场的 关键词：监理；工程项 目部；协调 ；沟通 行为，监理单位作为建设市场的主体之一，从事建设工程 中图分类号 ：TU712．2 文献标志码：B 监理活动的企业，应当取得相应的工程监理企业资质 ，并 文章编号 ：1672—4011 2014 05—0187—02 在资质证书许可的范围内从事工程监理活动。 项 目沟通与协调的对象是项 目所涉及 的内部和外部有 0 前 言 关的组织及个人，包括建设单位和勘察设计、施工等单位 近几年 ，随着工程项 目投资规模的增大，项 目数量增 以及其他相关组织。 多，监理公司也随之增多。各监理公司为了争夺更多的监 3．1 监理与建设单位的沟通 理市场 ，在市场经济的竞争中立于不败之地，都想尽办法 建设工程监理是建设单位授权的，即受建设单位的委 提高监理的服务质量。监理公司要提高监理服务质量，就 托，根据监理合同的约定对工程项 目的建设行为进行监控 必须提高监理人员的素质。 的活动，是一种有偿 的技术服务，国际上把这类服务归为 工程咨询服务。 1 国内外监理现状 监理单位应与建设单位在实施工程监理前签订书面监 我国自1988年开始在建设领域推行工程监理制度，这 理合同，根据合同的约定、相关法律行政法规及有关技术 是工程建设领域管理体制的重大改革…。自监理制度实施 标准等，对施工单位在质量、进度、工期和资金使用等方 以来 ，工程建设监理在保证工程项 目质量、保护国家利益、 面，代表建设单位实施监督，并对施工质量承担监理责任。 社会公共利益 以及业主合法权益等方面发挥了巨大作用， 监理单位除了认真履行 自己的职责、完成好本职工作以外， 得到了社会的普遍认可。但我国的工程建设监理体制还处 还要与建设单位在整个建设过程中全方位的、不间断的沟 在行业发展的初期阶段 ，其与国际先进水平之间仍存在较 通。通过沟通，了解建设单位的意图、需要等，通过监理 专业人士的信息分析，向建设单位提供专业的、有针对性 大差距，有不少问题需要在实践 中探索解决。在构建社会 主义和谐社会的今天，必须针对工程建设监理 中的问题 ， 的监理服务；通过沟通，建设单位也可以了解监理单位在 工程建设中做了什么，提出哪些建设性意见等等 ，让建设 加快建设监理行业的改革步伐，让工程建设监理在建筑行 单位感受到监理单位在整个工程建设过程中起到的作用， 业和国家社会生活中，发挥越来越重要的作用。 加强对监理单位的信任和支持，实现沟通的目的。 2 存在的问题 3．2 监理与施工单位的沟通 施工单位作为工程建设的实施者 ，在工程建设过程 中 监理单位承担监督管理的责任，而如何与建设、施工 起着关键的作用，而监理单位虽受建设单位的委托实施监 单位加强合作 如有效沟通解决工程上发生的矛盾、纠纷和 理 ，但并不能表示监理单位应偏向于建设单位。监理单位 出现的质量 、安全等等的问题 ，深化服务，使监理单位在 具有独立性 ，在组织和经济上不依附于监理工作的对象。 工程建设中桥梁的作用得到最大限度的发挥 ，还需得到进 当建设单位与施工单位发生利益冲突或矛盾时，工程监理 一 步改进。在事前 、事中、事后三个阶段中，如何抓住要 机构应以事实为依据 ，以法律和有关合 同为准绳 ，在维护 点