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温州特色高职房地产专业建设的探索 卓坚红 （浙江师范大学，浙江温州 321004） ［摘 要］ 高校房地产专业经历了近 20 年的发展后 已经越来越成熟，宏观调控后房地产专业人才的需求更规范，而高职房地产专业需要融 合地方经济发展，着重服务地方的应用型人才。温州房地产业的独特性导致对专业人才需求更具特色，依托温州房地产业的优势和特色，实 践和优化房地产人才培养模式，开发基于房地产开发过程的房地产专业课程体系，构建具有温州特色的职业素质教育体系。 ［关键词］ 房地产专业；人才培养；温州特色 我国房地产业从 20 世纪 80 年代末开始兴起，经过近 20 年的高速 本土化的经营方式，选择了本土化的房地产专业人才，进而促进了温州 发展，已经成为国民经济的支柱产业之一。随着我国经济的发展，居民 本地房地产人才市场发展。 收入水平的提高，城市化进程的加快以及改善性住房市场需求的增加 ， 第三，温州房地产商热衷异地开发。温州闲散资金多，而可供开发 房地产需求总量不断攀升，我国房地产业具有广阔的发展前景。 的土地少，据市房管局提供的资料显示，在目前全市 500 余家房地产开 一、 我国高校房地产专业教育发展历程 发企业中，在建项 目只有 73 个，其他大部分开发商转战外地甚至外国 1989 年，经过国家教委批准，中国高等学校开始设置房地产经营 开拓房地产市场。 管理专业，到 1998 年教育部颁布新的专业 目录为止，全国设置房地产 以上需求特色使得培养温州本土的房地产专业人才大有可为。据温 经营与管理专业的高等学校达到了 114 所。1998 年教育部颁布的《普通 职院房地产研究所的调查显示，在温州房地产开发从业人数已达近 2 万 高等学校本科专业 目录》，对原有专业讲行了调整，将房地产经营管理 余人，这一数据中还不包括温州在外开发房地产项 目的本土从业人员。 专业调整到工商管理类的工商管理专业。各高校按照教育部的要求，于 但值得关注的是：这些房地产业从业人员中接受过房地产专业正规教育 1999 年开始对房地产经营管理专业的归属进行了调整，部分高校将该 的不足 10％。调查结果显示温州 82.36%房地产企业认为专业的房地产 专业并入工程管理专业，也有部分高校并人了工商管理专业。到 2000 人才匮乏，人才因素已经成为制约房地产业继续快速发展的重要因素。 年底 ，全国共有 77 所高校开设有管理学学科门类下的工程管理专业。 三 、 结合温州特色培养房地产专业人才 此外，还有一些本科生专业与房地产教育相关。其中以北京大学等 32 经历了宏观调控之后，房地产市场更加规范，专业人才发挥作用的 所高校开设的地理学学科门类下的资源环境与城乡规划管理专业，培养 时机真正到来了。房地产专业人才的需求总量虽然有所降低，但高级人 目标是：能在科研机构、高等学校、企事业单位和行政管理部门从事科 才越来越受到青睐，即房地产人才需求依然旺盛，但是对岗位的要求提 研、教学、资源开发利用与规划、管理等工作。以同济大学等 43 所高 高了。因此在温州开设房地产类专业应本着立足温州、面向浙江、辐射 校开设了属于建筑学门类的城市规划专业，培养 目标是：在城市规划设 全国，培养能适应区域经济发展需要、能从事房地产全程策划、运营、 计、城市规划管理、决策咨询、房地产开发等部门从事规划设计与管 评估的高素质、高技能人才。具体的做法如下： 理 ，开展城市遏路交通规划、城市市政工程规划、园林游憩系统规划， 依托温州房地产业的优势和特色，发扬 “敢为人先，特别能创业” 并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划、城市开发、房地产筹划 的温州人精神，主动服务温州民营经济和支柱产业。通过 “校企合作、 以及相关政策法规研究等方面工作。以中国人民大学等为代表的34 所 工学结合”人才培养模式和订单培养的形式，不断强化学生的实践技能 高校开设了公共管理学科