浅谈售楼部景观设计-以福州旗山领秀为例.pdfVIP

●建筑与装修 楚建I前 2015丘 浅谈售楼部景观设计 一以福州旗山领秀为例 周梦兰 (福建清华建筑设计院有限公司，福建 福州 35()()()1) 摘 要 售楼部作为楼盘的 代“言人”是小区的景观样板区，占有重要的地位。它不仅能起到宣传楼盘的作用，还能给 人们带来良好的印象，增加业主对购房的兴趣。通过福州旗山领秀售楼部景观设计，提出了针对性的设计思路 ，并结合场 地 自身具体条件 ，合理景观布局，营造出客户较为满意的景观效果，使其很好地配合了楼盘销售．、 关键词 楼盘 ；售楼部 ；设计 ；景观 0 引言 它的魅力。设计中要充分发挥想象力和创造力，来吸引人们 随着房地产业的发展 ，市场竞争 日趋激烈 ，售楼部作为 的眼球。 楼盘的 “代 言人”，地位 日渐重要。如今的售楼部不再单一地 (2)多样化。景观内容采用丰富、多样化的设计手法。例如 汁 建筑单体及室内设计，更加重视对景观设计的塑造。因 可以利用景墙来 分空间，利用植物的层次搭配，激发客户的 此 ，作为楼盘的第一现场 ，售楼部的景观设计一定要形象突 好奇心，触发客户的购买欲。另外，景观环境的材料运_}_【j、颜色 f 体现楼盘特色，激发客户的心理感受，增强购买欲望。 搭配等细节也是丰富消费者视觉和心理的重要元素。 1 售楼部景观设计原则 1．3协调性原则 1．1体验性原则 售楼部景观代表着项 日的整体形象，售楼部景观』、j整 住售偻部景观设计厅面，所营造的是一种积极 、放松、舒 体楼盘风格一致。售楼部一般会在楼盘交付或完 转化为小 适的氛罔，其设计应给 较强的体验感，能给予客户直观的 的一部分，为小区服务， 此在这种情况下 ，统一 格就 体验。具体从以下两方面人手： 得尤为重要。 (1)参与性。售偻部景观具有一定的参与性。售楼部的景 1．4可持续性原则 观 仪要创造I叶1人们进行活动的机会，还要配备一些没施让 传统的售楼部仅仅作为临时的售楼建筑 ，当楼盘交f1t 客户 环境之间进行巨动和沟通 例如，楼盘开盘举办一些 ]二后就面临着拆毁或闲置状态。随着时代的发展与变迁， 腱，J活动等 ，设计能够满足举办活动所需的空问，能容纳一 偻部巾传统的临时建筑转变为可重新利用的建筑 ，慢慢地融 定数 的人来参_Lj，让客户来到售楼部不仅仅是看楼盘本 人到住宅区巾，最终形成一个展示于商业功能于一体的特殊 ， 还耍有体验的感觉。 运营宅间。 (2)人性化设计。景观设计鹿 “以人为本”。任何景观都是 所谓的可持续原则就是基于理性的考虑 ，不单纯地为了 为人】j设计 ，要满足人们作为使用者最根本的需求，充分考 吸引力而追求宏大的气势和豪华 ，应沣重麻地而建，节约成 虑人的情感和心理需求，体现对人的关怀。作为小区景观的 本资源，尽可能选择当地树种和保留原有景观元素。例如，将 一 部分 ，售楼部的景观设计 ，宜切实地为居民服务，可适 当地 售楼部与商业相融合 ，形成商业会所 、咖啡馆等商业建筑 ， 增加一些户外休闲设施场所。 时售楼部景舰也相应地发生一定程度的改变。 1_2展示性原则 2 项 目设计 作为第一现场的售楼部景观，是整个楼盘浓缩的精华版， 2．1基地 区位 是楼盘总体风格的一个形象代言，代表了整个项 目的核心理 旗山领秀座落于福州市南屿镇后1村。处于鸟尼汀 岸 念。能快捷直接的传达楼盘形象、定位 、功能、环境 、材料