论新准则中公允价值的运用.pdfVIP

不存在强买强卖，买卖双方信息基本对称 ，即交易过程不 与换出资产账面价值的差额计入当期损益。换入资产和换出资 会使双方任一方吃亏。 产公允价值均能够可靠计量的，应当以换出资产的公允价值作 为确定换入资产成本的基础，但有确凿证据表明换入资产的公 四、公允价值在我国新会计准则中的运用 允价值更加可靠的除外。 2006年会计准则大幅度变动，据不完全统计，至少有 17 (五)股份支付 个具体准则不同程度地引入了公允价值。 企《业会计准则第 11号——股份支付》中的第四条明确阐 (一)长期股权投资 述，以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，应当以授予 企《业会计准则第2号——长期股权投资》中规定： 职工权益工具的公允价值计量。权益工具的公允价值，应当按 (1)非企业合并的以发行权益性证券方式取得的长期股权 照 《企业会计准则第 22号——金融工具确认和计量》确定。第 投资。 十条 ：以现金结算的股份支付 ，应当按照企业承担的以股份或 除企业合并以外的以发行权益性证券方式取得的长期股权 其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。 投资，其成本为所发行权益性证券的公允价值，但不包括应 自 (六)债务重组 被投资单位收取的已宣告但尚未发放的现金股利或利润。 债务重组中涉及债务人和债权人，债务人在债务重组中的 (2)投资者投入的长期股权投资。 两项收益都是公允价值应用的体现，一是债务重组利得，指重 (3)非同一控制下的控股合并形成的长期股权投资。 组债务的账面价值超过非现金资产 (即抵债资产)的公允价值之 (二)投资性房地产 问的差额确认为债务重组利得 ，作为营业外收入，计入当期损 企《业会计准则第3号——投资性房地产》中规定的投资 益。二是资产转让损益 ，指抵债的非现金资产的公允价值与其 房地产，是指能够单独计量和出售的，企业为赚取租金或资本 账面价值之问的差额。而对于债权人，对其受让的非现金资产 增值而持有的房地产，包括已出租的建筑物、已出租或持有并 是要按其公允价值入账 ，重组债权的账面余额与受让的非现金 准备增值后转让的土地使用权等。该准则为企业的投资性房地 资产的公允价值之间的差额 ，确认为债务重组损失，计入营业 产提供了成本模式与公允价值模式两种可选择的计量模式。 外支出。这些交易事项中对公允价值计量模式的采用，克服了 当投资性房地产满足以下条件时采用公允价值进行计量： 因采用成本计价模式而对企业资产价值低估的缺陷，从而可以 (1)投资生『房地产所在地有活跃的房地产交易市场。 更真实地反映企业的资产价值及经营业绩。 (2)企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产 (七 )金融工具计量 的市场价格及其他相关信息，从而对投资生『房地产的公允价值 根据 企《业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应 作出科学合理的估计。 用指南中规定：金融资产融资产或承担的金融负债可以分为五 我国投资性房地产的后续计量可以采用成本模式或公允价 类 (以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融 值模式，但以成本模式为主导。在有确凿证据表明投资性房地 负债、持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资 产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，可以对其采用公允 产、其他金融负债)，其中的一类就