绿色建筑的实践与探索--建设部科技示范工程(绿建·北秀蓝湾).pdfVIP

E房地产发展与绿色建筑 到挑战。然而，日益增多的高耗能建筑正极大地消耗着浙江本就匮乏的资源，如何解 决其与环境和能源的关系，开始被越来越多的业内人士和建筑的最终使用者所关注。 随着“全民建设节约型社会”的开展，建筑行业开始了对绿色建筑的探求。2003年12月 浙江省建设厅正式发布《浙江省居住建筑节能设计标准》，提出居住建筑节能50％的要 求，又率全国之先于2005年6月立项编写《浙江省绿色建筑标准》，给予绿色建筑发展一 个明确的指导方向。绿建·北秀蓝湾就是浙江省探索绿色建筑发展道路上第一个大胆的 尝试。 1．2价值取向 绿色建筑不仅仅关注的是物质上的创造，更需要关注建筑、人、社会和自然生态环境 之间的关系。 价值取向一：尽可能节约资源 浙江省经济比较发达，但是能源紧缺。在这样的环境下，要求我们必须对建筑能源消 耗和资源消耗进行严格控制，而要实现这一目的，必须约束从规划、设计、施工、运行直 至拆除各个阶段的自然资源消耗，实现建筑全生命周期内的可持续发展。但是我们又不反 对采用适宜的超前技术来提高资源能源的使用效率，减少不必要的浪费，提高建筑的宜居 程度。 价值取向二：适宜的使用空间 曾经有一段时间，过大的空间要求、超豪华的装修、夸张的高科技堆砌成为人们一时 选择建筑的时尚，这使得我国已建的建筑中有90％成为高耗能建筑。但是随着人们的节 约意识越来越强，过度舒适、过度浪费的建筑空间已经不再时尚，人们越来越注重建筑的 自然美，提倡用适宜的材料、技术来为人们提供适宜的居住空间和沟通场所，满足人类 “居”的要求。 价值取向三：体现本土文化 建筑作为一种载体，使得社会文化在建筑中延续，巩固社会文化的稳定性与永续性， 促进人类对自身居住观念的不断进步。在一个能见证中国5000年文明史的地域里，绿建 ·北秀蓝湾作为绿色建筑示范，就必须考虑到建筑本身对良渚文化展现与传承，统合建筑 与社会的持续发展。 1．3项目概况 绿建·北秀蓝湾位于杭州市余杭区良渚镇，属于城乡结合的地区，是四千多年前良渚 文化的发祥地，有着得天独厚的环境优势。 小区的南面与104新国道以50m绿化带隔离，东临东西大道，北临二号干道，西临 三号支路和一条内河，面积为44113m2，由21幢建筑组成，共分为A、B两个区。全区 见图1。 本项目由杭州绿建房地产有限公司开发，由依柯尔绿色建筑研究中心(北京)有限公司 负责整体策划。 绿色建筑的实践与探索 图1绿建·北秀蓝湾工程总平面布置图 2绿建·北秀蓝湾项目的适宜技术集成 2．1节能技术 浙江省是夏热冬冷地区，其采暖降温措施均由民众自行选择，缺乏科学指导。而其冬 季采暖、夏季降温基本上都是以电暖器、空调为主，能源消耗极大，且多是电能这种高品 位能源，仅2004年1～9月份浙江省全社会用电量就达546．83亿kWh。电力资源的紧缺 将成为浙江省经济快速发展的最大瓶颈，随着城市规模的日益扩大，用电压力必将越来越 大，因此建筑节能工作势在必行。 提高空调设备节能性能、加强围护结构保温陛能、合理确定室内外照明等等都是建筑 节能的有效措施。通过实施建筑节能，可以减小建筑总的用电负荷，那么与之相配套的电 力设备、设施和管线也将减少。如果把这笔节省下来的资金用于物业管理和物业基金，那 最终受益的必将是众多业主。 2．1．1建筑围护结构节能技术 (1)目标与方法 在达到浙江省《居住建筑节能设计标准》DB33／1015--2003节能50％的基础上，通过 改变墙体材料和外墙、屋面保温材料的材质和厚度，增加外窗的外遮阳设施，改善外窗的传 热性和气密性等有效措施，使得建筑物节能达到60％。现以A区7号楼为例说明(图2～ 889 E房地产发展与绿色建筑 图5、表2)。 (2)7号楼改造前后的外围护结构的传热系数和保温状况见表1。 250ram厚砂加气砌块 界面剂 40mm钢筋混凝土保护层 30mmEPS保温板