评估准则为评估工作提供了有力保障.pdfVIP

维普资讯 … ==!!!==]I题搌 S…})leci，or { [国外评价] 评估准则为评估工作提供 了有力保障 国际评估准则委 员会主席 埃尔文 ·费南德斯 l978年 ． 个流程所涉及的这些当事人 ．有监管者、专业咨询师、 伟大的中国领 审计师或放贷机构 ，都要通力合作以支持评估系统 良 导人邓小平提 好运转。一味地允许客户给评估师施加压力．出错时 出了 ”改革开 又让评估师做替罪羊的做法是不恰当的。相关各方应 放 “这一伟大 当研究并理解评估准则。错误的评估业务应当在早期 创新 ．开创了 阶段就被察觉并撤销。 建设有中国特 第三．企业价值评估满足了资产负债表上的价值 色社会主义的 应真实客观地反映公司财务状况的需求。而且随着公 新纪元。他当 允价值会计被用于财务报告．企业价值评估事实上也 时说过要 摸着石头过河 。近30年过去了．这条 河” 变得更加重要 。这类评估业务也被用于公司交易，比 被稳健地跨了过去。如今 ．中国已跃居世界第四大经 如国有资产转让 ．个人与公司之间资产的买卖交易， 济体 ．成为一个经济大国。随之而来的是 ．需要继续 以及并购 。 建设现代化的经济基础 保障作为中国金融系统和金 第四，在当今许多现代经济中，不动产领域债务 融体系的重要组成部分的有效的资产市场。 和债权的证券化要求有高度专业技能的评估服务，因 一 ． 对评估准则的需求 为不动产领域的潜在业务通常都是一系列复杂的所有 一 个有效的资产市场的重要组成部分之一 ．是对 权交易。这些评估业务只有当具备一套完善的评估准 不动产或其他相关资产进行独立且合理的评估 ，无论 则时才能实现。一旦准则体系构建起来，及时连续的 是服务于公众还是服务于个人 。正是评估准则在最大 更新也是非常必要的，以保证准则充分发挥其应有的 程度上帮助保障专业的、独立与合理的评估。对准则 功效。另一方面 随着金融体系的发展，越来越多新 的需求有以下几点： 生的金融产品被引入，其中也包括资产衍生品。此衍 首先 ，评估准则非常重要，因为他使整个行业保 生品有助于提高整个资本市场体系的深度和多样性。 持更大程度的胜任能力和独立能力。评估准则对全中 经济学家们也毫无例外地 同意这类衍生品能够分散和 国的评估师提出了承担每一项评估业务所必需的胜任 化解风险。这种高度复杂的工具却需要一个健全的评 能力和独立性的最低要求。如果没有准则，结果就会 估体系，而完善的准则就是评估体系的基石。 出现最低要求的参差不齐 。一些评估师可能在业务上 第五 ，对中小投资者而言 其中包括房产业主和 技高一筹．他们就会以高标准执业．而其他人甚至达 机构投资者．不动产成为一个重要投资媒介。同时，不 不到最低要求。这些最低要求包括从事评估业务中的 动产也逐渐被认为是除债券和股票等投资形式之外首