老建筑的保护利用与再生.pdfVIP

安徽建筑 2014年第2期(总196期) 老建筑的保护利用与再生 Protectionand UtilizationofOld anditsRebirth Buildings 陈世豪 (长安大学建筑学院，陕西西安710018) 摘要：通过分析老建筑所具有的历史文化价值、经济价值、环境价值， 能够激起人们的回忆与憧憬，其空间能与人产生交流，人们因自 臣 明确在老建筑保护与利用应具有的生态观念、社会观念，从而给老建筑 身所处场所的共同经历而产生认同感和归属感，就象一个城市 臣 注入新时代的活力，使其重现魅力与生机。 的记忆库或博物馆。把老建筑老城区进行铲平式开发就等于抹 关键词：老建筑；保护利用；再生 去了历史，这种思想已在全世界成为一种主流思想而被广泛接 中图分类号；TU一87 文献标识码：A 受。因此，对老建筑的保护或再生利用有利于保存人们对场所文 文章编号：1007—7359(2014)02—0009—02 化的认同感和归属感。上海新天地就是一个较好的案例，上海的 石窟门里弄作为上海近代建筑的一种符号使新天地弥漫着一种 U 刖 昌 怀旧的气息，在改造过程中除了结构过于老化的必须拆除重建 以外，能保留的尽量保留，对保存的旧建筑进行全面的清理，修 每个时代的建筑代表了每个时代独有的记忆，反映了当时 补和仿制了大量的装饰构件，甚至弄堂地面铺的青砖都是从拆 的社会、文化、生产力及生态价值等的方方面面。但正如时间的 除的旧建筑中保留下来的，目的就是通过这些符号延续人文历 长河滚滚向前、永不停息一样，建筑无疑也在一直进行着新陈代 史脉络，使建筑的历史感和新生活形态结合在一起，使文化享受 谢运动。当前我国的城市基本建设如火如荼，城市中存在着为数 达到新的境界，充分保留了老上海的风貌。 众多的既有建筑，随着时代的发展变迁，其舒适性已经很难满足 当然，在这其中也需要建筑师及大众去芜存菁，一些艺术价 建 使用要求，节能标准更是难以达到。当建筑的内在因素在某种程 值不高，或存在安全隐患难以完全消除或消除成本过高，也不能 筑 思 度上不能满足要求的时候，变化势在必行，而改变其使用功能是 因为“老建筑”的招牌，全部保护起来不许变更，也同样是错误 想 建筑变化切实可行的手段之一。改造的目的就是为了给建筑陈 的。辩证地认识旧建筑在城市发展中的作用，旧建筑的历史及情 理 论 旧的内容注入新鲜血液，让其鲜活起来，从人文、经济、生态等各 感价值才得以确立。 研 方面满足需求。 1．2经济价值 究 与新建楼房相比，改造老建筑有三大优点：工期短，可以很 1老建筑的价值分析 快的投入使用；投资少，开发成本较低；效益高，据不完全统计， 对现有的建筑进行改造，比新建同样规模标准的楼房可节省 从古至今，历史建筑的再利