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土地征用及拆迁补偿费 J银行存付D开发成本土地开发（09045#征地拆迁补偿费） D开发成本土地开发（09050#征地拆迁补偿费） 土地开发（09045#地前期工程费） 结算基础设施工程款补付货款公允价值模式-转为固定资产公允价值模式——期末计价() J公允价值变动损益 D资性房地产 公允价值变动 公允价值模式-处置投资性房地产 　　 贷：开发成本——配套设施开发（商店征地拆迁费） ——配套设施开发（商店前期工程费） ——配套设施开发（商店基础设施费） ——配套设施开发（商店建筑安装工程费） ——配套设施开发（商店公共配套设施费） ——配套设施开发（商店开发间接费用） 借：开发产品——房屋（住宅楼） 贷：开发成本——房屋开发（住宅楼征地拆迁费） 开发成本——房屋开发（住宅楼前期工程费） 开发成本——房屋开发（住宅楼基础设施费） 开发成本——房屋开发（住宅楼建筑安装工程费） 开发成本——房屋开发（住宅楼公共配套设施费） 开发成本——房屋开发（住宅楼开发间接费用） 借：开发产品——代建工程 　　　 　贷：开发成本——代建工程开发（征地拆迁费） 开发成本——代建工程开发（前期工程费） 开发成本——代建工程开发（基础设施费） 土地转让的核算借：应收账款——安信 贷：主营业务收入——土地转让收入 借：主营业务成本 贷：开发产品——土地 出租产品的核算借：出租开发产品——出租产品（写字楼） 贷：开发产品——房屋（写字楼） 借：银行存款 贷：主营业务收入——出租产品租金收入 借：主营业务成本——出租产品经营成本 贷：出租开发产品——出租产品摊销 借：应收账款——清源电子 贷：主营业务收入——商品房销售收入 借：主营业务成本——商品房销售成本 贷：出租开发产品——出租产品摊销 ——出租产品 其他业务收入借：应收账款 　　 　　 贷：其他业务收入——产品销售收入 应交税费——应交增值税（销项税额） 借：其他业务成本——材料销售支出 　　 　　 贷：原材料——钢材 借：营业税金及附加——营业税 贷：应交税费——应交营业税 借：营业税金及附加 　　 　　 贷：应交税费——应交城市维护建设税 　　　　 应交税费——应交教育费附加 借：营业税金及附加——城市维护建设税