生态住宅中的节地和节能问题.pdfVIP

生态韭型二芦当勺 r 节≯r必r j一刨r节能例题 袁镔 在生态住宅的实践和发展中尽 实际上概括了中国生态住宅的基本 城市建设用地多数占用的是肥沃耕 管在节约能源减少材料消耗降低 特征。 地。因此在中国生态住宅发展中特 环境污染保护自然生态环境万面有 中国生态住宅目前正在起步阶 别强调节约土地资源这将成为个 着共同的认识但由于世界各地的气 段许多房地产开发商和设计专业人 重要的特征。节约而且高效的利用土 候资源条件不同经济和技术发展 员正在认真研究生态住宅的技术要 地资源需要多方努力首先是政策 水平不同 文化传统和生活习俗不 求 些较早试点的住宅项目取得 层面进行控制例如国家有关部门从 同各国的生态住宅又存在很多差 不少宝贵的经验但是中国生态住宅 节地角度明令禁止新建别墅类高尔 异生态住宅不存在世界统的技术 的发展将有很长的路要走在”四节 夫娄赛马娄项目并且限定城市道 模式生态住宅的发展道路也不是通 减的每个环节都有许多问题有待 路的宽度和广场面积的大小等。第二 用的。 我们研究和解决。 是在技术标准和法规屡面进行限定。 中国是世界上人口最多的国家 例如如何在科学的基础上台理提高 是资源和能源相对紧缺贫乏的国家。 建设用地的窖积率和密度北京有些 中国各地区的气候资源条件，经济发 与许多发达国家对生态住宅要 高科技国区为了突出环境生态，建筑 展水平又有很大不同 在这 背景 求不同中国在生态住宅建设中特别 容积奉控制在O 5左右。从节地角度 下必然会有突出的中国特点而且 强调节约土地资源。这不只因为土地 看，过低容积率的产业园无疑是 中国各地区还会因地制宜的发展出多 是不可再生资源更重要的是中国是 种浪费。无论从生产工艺要求和环境 种多样的有地E特色的生态住宅一 世界上人口最多的国家中国现在正 角度看把窨积率提高一倍都有可 个有生命力的生态住宅应该会带有鲜 处在快速建设的城市化进程中未来 能仍然保持良好的环境。限制开发低 明的地区特点 5年将有亿多农村人口进^城市。 窖积率的别墅类连排住宅类房地产 中国目前所推广的节能省地型 根据预测将需要新建25亿平万米 项目将会是我国生态住宅建设中的 住宅其全面内涵通俗的说是节地 的新住宅来满足居住需求这需要大 一个长远方针这与陵美发达国家完 节能节水节材(节约建筑材料) 量的建设用地中国人均耕地仅有 全不同。第三是在房地产开发标准层 减污(减少污染}而这。四节减 l 43亩后备耕地资源严重不足而 面进行指导。生态住宅在节地方面有 20067亡025 研究 ESEARCH 许多技术措施如台理的规划，开发 三大小1的设计理念。随着市场 利用地下空间等等。但当前比较突出 的开发客厅卫生间厨房餐厅越 建筑节能是生态住宅核，D问题。 的问题是户均耗地面积过大，使原已 来越大成了豪华套型住宅。现在城 实现住宅建筑节能包括五个方面的 十分紧张的城市土地资源压力更大。 市家庭生活方