福州开年土地交易活跃开发商不差钱.pdfVIP

HOTSPOT 热点关注 文一 简言 如果说，土地拍卖能够折 地价两项记录均排在榜首 ； 射出楼市的冷暖，并反映出开 2011—01号 地块 的成 交 总价 发商对市场前景预估。那么， 23亿也排在第三名 ，其楼面地 从福州市2011年开年 的土地首 价6807元／平米排第 10。 拍、二拍情况来看，似乎都不 乏热闹、也不缺亮点。面对国 二拍出 “彩” 打造 家住宅政策调控的大背景，开 温泉会所 发商们依然踊跃拿地，到底是 看好后市、不差钱?是趁观望 2月25日，福州古 田路温 之机进场拣便宜々还是与开发 泉会所地块 (2011一O5号 )挂 商对通胀预期有关、希望通过 牌出让 ，面积9-41亩，该项 目 拿地防止资产贬值? 限制为温泉会所商服用地 ：起 2011—02号地块位于台江区光明港 以 始价7320万元。这也是福州市城区首次温 南，鳌峰路以北，土地面积21392亩。经 泉会所项 目用地公开出让。由于该项 目是 过53轮竞价，由福建阳光房地产开发有限 目前福州市区温泉投资和营业面积、经营 2011年2月1O日，福州首场土地拍卖 公司以3O．5亿元竞得，楼面价为8555元／平 规模最大的一个项 目。所以，既有投资实 于市国土资源局二层正式揭幕。本次出让 方米，溢价率43％。 力又有经营经验的竞争对手不多，竞拍方 的4幅地块均属于市中心地块，总面积 2011—03号地块位于鼓楼区西二环路 只有上海丽池投资集团和福州聚春园集团 434亩 ，起始价45f7_,。当 日，现场大约有 东侧 ，杨桥新村一期地块 ，土地面积 两家。 30家单位和个人申请竞买，开发商拿地踊 跃。4幅土地全部成功出让，出让金额共 356亩。该地块只经过1轮竞价，由福州市 不过在挂牌截止前，双方 已经多次出 鼓楼 区建设投 资有限责任公司 以底价 计60．821Z,元。 价，互不相让。最后经22轮竞价 ，福州聚 5．12fL元竞得，楼面价为4599元／平方米。 春园集团以9O8O万元击败上海丽池投资集 据工作人员介绍，拍卖材料原只；隹备 2011一O4号地块位于鼓楼区，树汤路 团有限公司成功竞得该地块 ，计划在2年 20多份，但前来参加竞买的单位、个人及 西侧，土地面积4．17亩。经过36轮竞价， 内建成高档温泉会所。根据 《福建省温泉 媒体，一下子就把材料都拿光了。面对记