某广场城市综合体项目营销策划课件.pptVIP

2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （新闻式软文形式） 2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （软文硬做形式） 2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （户外大牌画面） 2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （候车厅画面） 2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （楼体挂幅） 2012 9-11月 开业阶段 广告示例 （网络旗帜广告） 六、新售楼部包装及创新物料 新售楼部包装示意 创新物料-卡套找零封 Thanks 携成熟作业理念，秉诚心服务精神，与您一同成就！ 携手同心 共筑非凡 Together, we?make?a?difference. 推广主题： 1、中原万达半年业绩 2、绝版SOHO仅余1栋 媒介运用： ① 住宅：报广、短信、网络 ② SOHO：报广、户外、网络、短信 2、各阶段推广主题及策略》（5月） 线下活动： ① 五一7天暖场及促销活动 ② 母亲节促销活动 ③ SOHO投资说明会认筹及开盘活动 ④万达第三城开工典礼活动 软文示例一： 中原万达：开业半年，客流突破800万 ——“二七万达”全线飘红 1、刷新纪录来客人流纪录，创造奇迹 2、改变郑州稀缺商业格局 3、贡献税收XX金额，创造就业 4、二七万达顺势热销 2、各阶段推广主题及策略》（5月） 执行框架： 软文示例二： 中原万达：印证 “城市中心论” 1、城市中心向西”位移“ 2、周边物业应势升值 3、城市品位大幅提升 4、二七万达投资价值得到验证 2、各阶段推广主题及策略》（5月） 执行框架： 2、各阶段推广主题及策略》(6月) 5.27-6.23日 主推：2#-1单元 面积：15901㎡ 第二阶段： 借势中原万达主力店半年业绩 高尚住宅婚房概念 主打2#楼两房卖点（婚房概念）/ 通过中原万达主力店半年业绩，展望二七万达未来盛景，提升客户信心。 推广策略： 推广主题： 1、中原万达主力店半年业绩 2、万达婚房应市加推 媒介运用： ① 住宅：报广、户外、短信、网络 ② SOHO：报广、网络、短信 2、各阶段推广主题及策略》（6月） 线下活动： ① 儿童节暖场及住宅促销活动 ② 端午节老业主回馈及住宅促销活动 ③ 父亲节暖场及促销活动 ④2#1认筹及开盘活动 软文示例一： 中原万达：8大主力店，6个月卖了X亿 1、8大主力店开业半年全部实现盈利 2、部分商家年内收回投资成本 3、带动周边，形成人流互动 4、城市品位因此提升 5、主力商家寄语：期待二七万达更繁华 2、各阶段推广主题及策略》（6月） 执行框架： 软文示例二： 万达再掀“婚房热” 1、各地掀起龙婚潮，婚房刚需井喷； 2、品牌企业成幸福保障； 3、高尚住宅凸显性价比，为婚房需求量身定制； 4、全面满足年轻人生活工作需求 链接：万达婚房价值全接触 2、各阶段推广主题及策略》（6月） 执行框架： 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例 （SOHO硬广形式） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例 （半软半硬形式） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例 （新闻式软文形式） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例 （软文硬做形式） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例（候车厅） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段 广告示例（楼体挂幅） 2012 5-6月 中原万达半年总结阶段物料示例 半年业绩成果展示手册 2、各阶段推广主题及策略》(7-8月) 5.27-6.23日 主推：4#楼 面积：1339.01㎡ 第二阶段： 借势万达第三城新闻炒作 中心景观华宅价值深化 利用万达第三城进行炒作，深化万达品牌与实力，4号楼“中心景观华宅”概念解读 推广策略： 推广主题： 1、万达落子郑州第三城 2、万达高尚住宅4#新品加推 媒介运用： ① 住宅：报广、户外、短信、网络 ② SOHO：报广、网络、短信 2、各阶段推广主题及策略》（7-8月） 线下活动： ① 建党节、建军节暖场促销活动 ② 暑期业主维系活动