项目仓储系统的规划与设计.pptVIP

* 几种特殊储存品种的仓库选址时应注意的事项： 1、果蔬食品仓库在选址时应选择入城干道处，以免运输距离过长，商品损耗过大。 2、冷藏品仓库应选择在屠宰场、加工厂附近，由于设备噪声较大，所以应选择在城郊。 3、建筑材料仓库因流通量大，占地多，防火要求严格，有些还有污染，所以应选择在城市周边，交通干线附近。 4、燃料及易燃材料仓库应选择在城郊独立的地段，在气候干燥、风大的城镇，应选择大风季节的下风位，应远离居民区，最好在地势低洼处。 * 任 务（1） 山西美特好超市在太原市分布有若干个超市卖场。根据现有情况，太原市美特好的两个仓储中心分别位于南内环街以及小店区 ，主要货物为日常商品和冷藏商品。令外美特好鲜疏配送中心位于清徐县。根据美特好超市发展规划，如若在太原市区内再设一个综合仓储中心，仓储货物包括所有商品，则：该仓储中心应设置在什么位置？ * 1．各小组讨论选址问题的步骤； 问题：仓库选址应遵循怎样的步骤进行？其中最关键的步骤是什么？最困难的步骤是什么？ 2．各小组讨论选址问题的原则； 问题：美特好仓库选址应满足哪些要求？例如交通便利性原则、成本最低原则等。本次选址实现的核心目标是什么？ 3．各小组讨论该仓库选址应考虑的因素； 问题：应考虑哪些因素？最关键的因素是哪个？ 4．各小组讨论仓库选址和评价方法； 问题：采用哪种方法进行？是怎样的实施过程？ 5。各小组讨论选址报告应包括的内容。 问题：列出选址报告的提纲内容。 * 实施： 按照因素比重法，确定仓储中心的选址方案。具体内容包括： 1、本次选址的影响因素分析 2、提出3-4个备选方案 3、因素比重法比较各方案 4、确定最后方案 * 仓库规划要考虑的问题： 需要建多少仓库？ 每个仓库建在什么地方？ 规模大小是多少？ 对于一些大企业，仓库可能很多，但分散的仓库使得每一个仓库规模都很小，利用率和效率都难以保证，且难以达到物料搬运设备和自动化仓库的经济应用规模。 现在的趋势是集中，例如引导案例中海尔的例子。 我们应当根据生产厂的地址、客户服务基础和要求、租用费用、建造费用等因素综合考虑。 * 一、仓库规划及其原则 仓库规划是指在一定区域或库区内，对仓库的平面布局、数量、规模、地理位置和仓库内设施等各要素进行科学的规划和整体设计。 * （一）规划内容 仓库网点的配置； 仓库的选址； * 库区的平面布局； * 仓库建筑类型及规模的确定； * 仓库设备类型及数量的确定； * 仓库技术作业流程的确定； * 仓库建设投资及运用费用的概算。 如： 项目总投资约人民币7500万元 固定资产投资： 物流中心买地及建设总投资：约6300万元，其中： ⑴ 总地价：1920万元； ⑵ 基建款：3000万元； ⑶ 勘察费、设计费、监理费：93万元； ⑷ 其它：1287万元。 * （二 ）仓库规划的原则 1．适应性 2．协调性 3．经济性 4．战略性 5．可行性 * （三）仓库规划的步骤 决策 调查 分析 建立初始方案 * 客户分布 供应商分布 交通条件 * 自然条件 台风刮倒 * 太阳辐射 降 水 热 能 资 源 * 人力资源条件 生产力布局 * 物资仓库的经营管理水平 政策条件 * （二）仓库网点配置的基本原则 （1）统一性原则 （2）一致性原则 （3）分散性原则 （4）服务性原则 （5）合理性原则 （6）经济性原则 （7）低损耗原则 * （三）仓库选地的工作内容 （1）走访行业主管部门和地区规划部门 * （2）对候选地进行调研 （3）对多个方案进行评价选择 * 三、仓库的选址 （一）含义 库址选择就是确定仓库在这一地区或城市的具体位置。 * （二）仓库选址的原则 （1）符合城市规划的要求 * （2）节约用地少占良田 （3）地势高地质条件良好 * （4）要有适宜的环境 （5）要有便利的交通条件 * （6）要有良好的协作条件 供暖 供电 供水 * （二）仓库选址的因素 （1）经济因素 宏观经济政策 建设与运营成本：运输、原材料、劳工、建筑、土地成本 （2）环境因素 地理因素：地质条件、水文条件、气候条件 配套设施：交通运输条件、水电供应条件 （3）竞争因素 竞争对手情况： 服务水平情况： * （三）库址选择步骤 （1）库址选择的步骤 ①组织准备。 ②技术准备。 ③现场踏勘。