訇然强权式的城市化中，我们将无家可归.pdfVIP

ll嚣意删 资本投入也创不了利润。 既然如此，为什么利润的分配只 是让物质资本投入者享有，而人力资 本投入者不享有，只能从成本中的工 城市化问题 ，关键在于土地制度和公共管理的改革。如果 资部分取得自己的报酬?这合理吗? 房地产和其背后的土地制度问题不解决 ，政府职能不转变 ，后果 很多经济学家提出，这样不合 将非常严重。 理。所以提出要分享 ，分享有各种 办法，其中一个很重要的办法就是 产权激励制度 ，人力资本投入者根 据贡献的大小能够分享利润。 陶然 ：强权式的城市化中， 宏观调控重在微调、预调 进入新常态以后，宏观经济调 我们将无家可归? 控是不可缺少的。宏观经济调控一 定要 以微调、预调为主，不要动不 动就大起大落 、大升大降、大摇大摆， 李腾腾 l文 这是有害处的。 最大的害处在哪里?就是养成 了宏观调控依赖症，没有宏观调控就 不行了，削弱了市场调节的作用。经 济应该是让市场充分发挥作用，宏观 记者 ：在 《居住证管理办法 (征求意见稿)》里，住房保障被 调控是必要的，但毕竟是辅助J生『的。 列为 “逐步”享受的权利，并非居住证持有人可即刻享有的基本 经济 中本来是有 内生机制 的， 公共服务。您怎么看? 因为宏观调控太多、太频繁，给抹 陶然 (人民大学经济学院教授 )：《国家新型城镇化规划》和 《居 杀掉了。从宏观角度讲，一部分人 住证管理办法》在住房保障问题上都有些含糊。我以前说过，农 有小业主意识不是坏事，平衡 了社 民工家庭在城里定居关键要有两个条件 ，一个是居住，一个是孩 会。宏观调控不可少，但它必然是 子上学和升学。现在地方政府采取了一种扭曲的供地模式，住宅 走向这样一条路，就是微调、预调。 用地供应过少，城市房价必然有泡沫，未来房价就算跌一半，农 民工还是买不起 ，但是如果跌一半，金融体系与国民经济就会出 经济低碳化是新目标 现系统性风险，甚至社会都可能出问题。所以我们面临的是这么 任何一本宏观经济学教科书都 一 个局面 ：房价太高，但又不敢让它下来。 有充分就业、物价基本稳定、经济 政府应对这个局面的方式是大规模搞保障性住房。但是我们 持续增长、国际收支平衡四大 目标。 的保障性住房很少是面对农民工的。地方政府没有积极性，也快 现在来看，要升级到第五 目标 ，因 没钱去给哪怕是城市户 口的低收入居民提供了。其实这些人人数 为人们的环保意识在增强。现在的 并不多，因为中国城市居民85％一90％都至少有一套住房 ，20％ 环保概念与三十年前不同。那时只 有两套及以上住房。在一个没有房地产泡沫的社会中，保障性住 是有毒的不让排，现在的环保概念 房的瞄准 目标应该是城市里连租房都租不起的那些人，给他们提 改了，二氧化碳也不让多排。 供廉租房或者租金补贴。但我们的问题是，房地产有严重泡沫， 所 以现在提出了第五个 目标 ， 房价太高 ，新毕业的大学生、工作多年的农民工都买不起房。解 就是经济低碳化，这对我们的长远 决这个问题的方法，是不是给他们提供保障性住房?当然，如果 发展来说有很重要的意义。一 政府有钱，地方政府有积极性 ，也许可以这么做。但我要告诉你 ， (摘 自1月16日 《新京报 作者 没有哪个政府有这么多钱能够给三四亿人提供保障性住房，同时 为北京大学光华管理学院名誉院长) 还能管理好，这纯属幻想。