花园洋房户型设计解析88p2012年专题研究报告.pptVIP

设计要点：1、优于高层、小高层与传统多层住宅的居住舒适度；2、丰富多变的产品建筑外观3、具备浓郁的风格倾向4、户户有院落或空中露台 投标方案中相对优秀的花园洋房设计 联排别墅设计要点：1、独门独户，前庭后院；2、空间丰富，具备一定“奢想型”空间3、大气阔绰，多厅设计4、私密空间与半开放（相对）搭配合理5、具备一部分家庭娱乐空间 联排别墅设计方案一 小高层设计要点：1、为确保空间舒适度，单层户数不超过3户2、全明设计，尽可能缩小平层进深，保证空气流通3、空间布局规整，降低结构成本4、动静分区明确5、室内空间流线简洁，尽可能互不干扰 优秀小高层设计方案一 方案二 多层可变小高层设计 双入户设计，带空中花园 客房（或老人房）独立， 干扰性小 空间紧凑合理，入户花园设计主卧功能完备，餐客独立， 双卫相邻 建议户型： 电梯入户、主卧带更衣室、阳光房设计 三厅设计方案 三室两厅两卫，面积120㎡。动静分割，干湿分离。客厅阳光房， 三室两厅两卫，面积130㎡。卧室分开，最大限度体现隐私。入户花园，。主卧更衣室与卫生间的对接。 紧凑三房，面积120平米，餐客分离 3+2+3紧凑设计 楼王设计建议 面积：170～175平米 优劣势分析： 方案突出，空间的奢华与浪费，满足对高端生活功能要求。空间开阔，私密性好。开放、序列良好，内外交互充色。 方案D\E，可做双拼别墅考虑 建议户型： VILLA LIFE,意指别墅生活方式，每栋别墅都根据独有领地的地缘特质精心设计建造，堪称“惟一”的别墅，每栋建筑衍生出与主人气质相通的艺术经典，最大化满足个性化居住审美需求，从居住功能、空间价值到审美情趣，传达高尚生活方式的独特魅力. 270度阳光房、下沉式庭院、展示着浓郁的欧洲田园风光.面积270－350㎡区间。 联排别墅，空间设计合理，功能齐全，尽享。 四层联排，一层有花园、车库，顶层有阁楼，空间奢侈，功能极具完备。面积在350-400㎡之间，称得上真正意义上的豪宅享受。 投标方案中相对优秀的小高层方案设计 点评： 中置核心筒设计，空间紧凑合理； 可组合户型； 点评：南北通透，动静分离 保证2～3个卧室朝阳、客厅朝阳主卧功能齐备 花园洋房户型设计解析 优势分析： 空间感受好，舒适度高。 外立面造型好，有“小洋楼”的感觉。 功能多变丰富。 优势分析： 布局规整，结构整齐 户外（赠送）面积相对较大 空间通透感较强 以下两个方案： 结构合理，但空间缺乏别话，较传统形式住宅无突出亮点 参考方案 投标方案中相对优秀的联排、双拼方案设计