江西九江世纪金都项目营销执行策略方案532011年.pptVIP

世纪金都2011年营销方案 一、产品 二、环境 三、客户 四、目标 五、策略 六、执行 七、预算 三、客户 四、目标 四、目标 四、目标 四、目标 四、目标 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 五、策略 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 六、执行 七、预算 城关推广 3月20日 1、今天的洋房 5年前的价格 在哪里？ 2、九江北 350万平米商住新城 吸引到形象 电视 每周末发送50万条，根据年龄结构、性别等筛选发送 备注 1、今天的洋房 5年前的价格 在哪里？ 2、九江北 350万平米商住新城 形象、吸引 户外 4月10日开始阶段性 3月20日— 1、今天的洋房 5年前的价格 在哪里？ 2、20万元 洋房 三房 在哪里？ 3、九江北 350万平米商住新城 4、持续的项目进程、事件活动信息 60万 短信 根据推售节点 主题：九江北 350万平米商住新城 内容：中部商贸物流产业园和世纪金都全面阐述 项目信息的全面解读 访谈 DM直投 根据推售节点 详见推广活动表 关注 品牌推广 渗透 定点活动 时间 内容 目的 推广方式 营销活动 一、品牌活动 二、区域营销活动 关注度 参与度 结合度 一、品牌活动 1、黄梅歌赛 相约照丰 唱响新城 内容： 与黄梅电视台联合举办一场选拔大赛，由我司主办，黄梅电视台承办。先通过不同地域的海选。每个乡镇先进行分赛；最后总决赛在黄梅县城。 范围：黄梅县城及各个乡镇 时间：定于2011年3月20日——4月5日 目的：1、树立公司品牌形象，活动环节渗透项目宣传。 2、制造热度，扩大项目知名度，为后期高峰论坛做铺垫。 推广结合：1、冠名： 相约照丰 唱响新城 2、各地定点营销主题宣传 3、全县的报名点设在展示中心，到现场报名 4、结合场地状况要组织较多观众，并在比赛现场立展架，派 发DM，现场背景中部商贸物流产业园效果图。 5、电视、电台新闻宣传 6、短信活动宣传（商贸新城 生态社区 电话：400 ） 2、高峰论坛 主题： 长江流域经济带与商贸流通业经济发展高峰论坛 内容：黄梅区域经济发展的现状分析；十大产业振兴之实体经济发展的必要性； 黄梅发展大商贸、大物流市场的可行性及必要性；中部崛起、黄梅崛起等 时间：拟定于2011年4月10日 举办地：黄梅县城 主办：中共黄梅县委 黄梅县人民政府 承办：湖北照丰置业有限公司 目的：提升公信力、影响力；制造名人舆论效应；加强活动与市场的互动性；为开盘蓄积势能 形式：嘉宾主题发言；民间代表提问、嘉宾答疑等 邀请嘉宾：各级政府领导、各领域专家学者、媒体记者等 参会人员：各级政府负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门高管；相关经济学领域、城市运营专家；中国经营报、中国商报、21世纪经济报，黄梅、九江主流媒体记者 3、 “滨江新城”形象大使选拔赛 新城 新发展 新形象 目的：1、借助政府宣传，树立公司公信力； 2、借开盘之势营造强销期的热度延续，进一步提升品牌形象。 内容： 与政府联合举办一场选拔大赛，由政府主办，公司承办。通过在不同地域的海选，并每周可在展示中心外广场进行评选活动；可请政府职能部门担当评委；既能起到品牌宣传目的，又能起到暖场目的 时间：拟定于2011年5月10日——25日 主办方：黄梅县人民政府 承办方：湖北照丰置业有限公司 4、成立“照丰教育成长基金” 目的：扩大公司在地域影响力；提升公众形象 范围：小池？黄梅 方式：每年通过政府相关部门选取5至8名考取全国重点大学且家庭特别困难的学生（还需要调查数量，现在黄梅县的类似公益活动）给予2000元的助学