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104 建筑工程 Architecture 试论房建中存在的问题及对策  袁 路 （新疆北新国际安哥拉分公司，新疆 伊犁 835000 ） 中图分类号：TU75 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2015）02-0104-01 摘要：我国的房建市场正处于迅速发展的时期，房建企业面临的竞争压力也越来越大，房建工程中存在的问题也逐渐暴露出来， 例如质量问题、施工管理问题、监理问题等等。本文对房建中存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决对策。 关键词：房建 施工问题 解决对策 质量问题、施工管理问题和监理问题是当前我国房建中存在的主要问题，严 施工的质量，从施工到竣工的每个施工环节中都要进行严格的质量控制，实现科 重影响了我国房建产业的发展。本文结合实际工作经验，对这些房建中存在的主 学施工、严格施工、规范施工。 要问题进行了分析，并将相应的解决对策提了出来。 为了提高房建施工的质量，就要重视新设备和新技术的引进。还要将严格的 操作流程和员工考核制度确定下来，并要求所有施工人员严格按照相应的制度和 1.房建施工中存在的问题 流程进行施工，确保每一道施工工序的施工质量。施工人员的技术水平会对施工 1.1 在房建施工中存在质量问题 质量造成严重的影响，因此为了提高施工的质量，还要切实提高工作人员的施工 质量是房建的生命线，然而一些房建企业为了追逐不正当的经济利益，往往 技术[2] 。 不重视房建的施工质量，导致了很多质量问题。当前我国的房建工程质量检测中 在进行屋面防水施工时，要注意综合考虑当地的地域特点、气候状况和民风 主要有以下几个问题。 民俗来进行合理的设计，并合理配置各种防水材质，全面提高房建工程的防水质 ①屋面防水的质量问题。建筑物顶端的防水问题属于顶端设计，会受到地理 量。在房建施工中还要对脚手架的结构进行合理的设计，并做好施工现场脚手架 环境的较大影响。要对当地的地域特点、气候状况和民风民俗进行充分的考虑， 的维护工作，定期检测脚手架的情况，从而确保工程的进度和质量，也避免人身 从而进行合理的设计。防水材质的功能和种类也会对屋面防水的质量产生影响。 伤害事故的发生。桩基对于建筑的质量有着直接的影响，要确保准确的定位桩基 ②脚手架问题。脚手架事故在整个施工安全事故中占了很高的比例。脚手架 基础，确保对桩基测量定位的准确性。 的安全问题主要是由结构设计不合理和管理不合理两方面的原因造成的。这就要 2.2 切实提高房建施工的管理水平 求企业一方面要对脚手架的结构进行科学的设计，另一方面还要注意定期对脚手 首先就要对房建施工的管理团队进行优化，采用公开选拔、择优录取的方式 架进行维护[1] 。 在施工人员中间选择专业技能水平高、管理能力强的人员进入管理队伍，定期对 ③桩基问题。桩基在施工的过程中出现的主要质量问题就是桩基离析和桩基 管理人员进行专业技能和管理能力方面的考核，要求考核部合格的人员接受再教 偏位。这就要求施工过程中要对桩基进行准确的基础定位，在测量定位时也要严 育，对再