江苏昆山欣源大盘项目前期策略思考192.ppt

易居中国大上海一区 市场总监 冷鹏 具有六年多房地产市场、策划经验，熟悉各类房地产物业； 上海项目：嘉城、上海名品城、御嘉天地、逸隽园、水岸花园、美兰湖领域、春江美庐、御华山等数十个项目； 昆山项目：佛奥棕榈湾（花桥）、凯德都会新峰（花桥)、伯爵大地等。 专业支持顾问组 易居中国大上海一区 市场经理 李波 易居中国大上海一区 开发经理 全单风 THANKS！ 营销力 = 执行力 我们将做的更好 （纽交所交易代码：EJ） * 建筑即景观。结合本案加州概念，对各种物业形态建筑外立面进行设计处理，形成整个项目独特的风景线。 红线内环境 建筑 配套设施 会所、商业等配套设施是客户选择楼盘的重要方面，高品质会所也是体现项目高端形象的重要窗口，而且，通过会所的前期打造，可以作为项目的售楼处。 所以，建议本案会所的打造作为项目环境营造汇中的重要一环，特别是作为本案第一售楼处的主入口处会所打造。 配套设施---会所 双会所主题定位思考 ——亲水主题会所（10000㎡） 配套设施---会所 发挥会所靠近天然水系的地利优势，对天然水系进行改造，并加入以水为主题的游泳池、SPA等休闲活动，打造亲水主题会所，体现本案健康的生活概念。 户外游泳池示意 户外SPA示意 户外SPA示意 水系点缀 ——健身主题会所（5000㎡） 配套设施---会所 瑜伽馆示意 网球