上海同润车墩项目商业定位报告422010年.pptVIP

PART4 商铺溢价提升 影 佳 路 1号楼 2号楼 3号楼 4号楼 影 维 路 增强项目标识性 ←通往影视乐园的地面，其实是一条影视剧的“星光大道”，增强项目的独特性。 ←商业街两端入口都需设立醒目门头标识，或精神堡垒。增强目标消费客群对项目的认知性。 影 佳 路 1号楼 2号楼 影 维 路 3号楼 4号楼 老上海的弄堂文化 ←项目内部形成商业内街，延续影视乐园的老上海拍摄景点，商业内街可培育老上海弄堂文化。 PART4 商铺溢价提升 流光溢彩夜上海 项目外墙灯光系统 ↑↓→夜上海的魅力很大程度体现在“霓虹灯”的闪耀之下，因此项目需注重外墙的灯光系统。 PART4 商铺溢价提升 本案项目构成商业内街，为了商业氛围不受天气影响，建议尽量不要出现露天走廊，可通过透明、或不透明的顶棚处理，美化商业内街，增强实用性。↓↘ 影 佳 路 1号楼 2号楼 影 维 路 3号楼 4号楼 项目商业内街顶棚处理 PAR