我国既有建筑节能改造的方法初探.pdfVIP

技术专题节能技术与设备 油、电力、煤炭、天然气等基础性能源供应全面告急，这从侧面反映了我国能源现状不容乐观。尤其是 目前迅猛发展的建筑业，每年建成的房屋面积高达16{L-20亿平方米，建筑能耗正持续迅速增长。从 广义上统计，建筑能耗已逼近我国能源总消耗量30％，因此，建筑节能成为社会和经济能否可持续发展 的重要因素。对于新建建筑，国家正逐步加大监督管理力度，强制进行节能设计，在施工图审查工作中 增加节能设计部分。同时，经过近20年的研究实践，新建建筑已形成一批相对成熟的技术，相信未来 的建设中，新建建筑的能耗将得到有效的控制，达到节能标准。但是，真正的建筑耗能大户是既有建 筑，且95％为高耗能建筑，单位建筑面积能耗为相同气候条件发达国家建筑的2-3倍，其节能改造是建 筑节能工作的重中之重。只有既有建筑节能改造取得成效，全国建筑能耗才能大幅度降下来。对新建建 筑全面强制实施建筑节能设计标准，对既有建筑有步骤地推行节能改造，到2020年，我国建筑能耗可 减少3．35亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少约8000万千瓦时(大约接近4．5个三峡电站的满负荷出 力，相应每年国家可以减少电力建设投资约10000亿元)，由此造成的能源紧张状况将大为缓解。 3 既有建筑的特点及改造工作的难点 3．1既有建筑的现状及特点 3．1．1数量大 迄今为止，我国既有建筑存有量近400亿平方米，其中城市建筑总面积约为138亿平方米左右，而 节能建筑仅有3．2亿平方米，95％以上是高能耗建筑。可见改造任务相当艰巨，也反映了节能改造市场 还是相当大的。 3．1．2效率低 这些既有建筑建设时就没有考虑节能设计，普遍存在耗能大、能效低、围护结构的保温隔热性能差 等问题，并具有夏季空调用电量大、冬季采暖能耗高的特点。与相同气候条件的发达国家相比，外墙和 窗户的热导系数为发达国家的3~4倍，外墙的单位建筑面积耗能要高4-5倍，门窗空气渗透率要高出 3-6倍，对社会已造成了沉重的能源负担和严重的环境污染，已成为制约我国可持续发展的突出问题。 应该看到，我国既有建筑改造的潜力还是相当大的，实现50％的节能目标还是很乐观的。 3．1．3种类多 我国的既有建筑种类繁多，涵盖不同建设年代，不同气候条件，不同使用功能，不同建筑规模，不 同结构形式，均需分别对待，只有相对的大原则可以遵循，没有绝对的公式和办法可以套用。但是可以 通过区域规划调研，排除无改造价值的建筑，对可改造部分做出分类，对节能改造潜力大的建筑(主要 是大型公建)优先考虑改造，这样一方面以提高节能改造的效率，早见成效，另一方面可以作为示范工 程为后续改造工作打开局面。 3．2建筑节能改造遇到的难题 3．2．1人们的道德观和价值取向 对既有建筑的改造造成影响的，首当其冲是被改造建筑的业主和用户。如何说服业主、用户接受建 筑节能改造的必要性和紧迫性，继而配合节能改造，是节能改造工作顺利实施的前提。这中间涉及多方 面的因素，包括资金的投入，回报率，使用者的临时安顿等。 832 我国既有建筑节能改造的方法初探 3．2．2资金投入问题 据测算，如果对既有的住宅进行技术改造，单是对围护结构节能改造，成本约80-100元／m2，若 对北方地区城镇既有住宅进行节能改造，总投资约需要4000亿元。若分为5-10年改造，每年需要600 亿元左右。何况要达到50％的节能目标，单靠围护结构节能改造还远远不够。实际上，经过节能改造的 建筑舒适性将会得到相应的提高，并在日后的使用中通过能耗的节约，在5-8年内收回成本。 3．2．3既有建筑改造至今仍然缺乏相关技术规范的指导以及相关地方的法律法规的支持 今年，新建建筑分步骤普遍实施节能率为50％的《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》 筑节能设计标准》(JGJ75．2003)。、《公共建筑节能设计标准》以及《建筑照明节能标准》等规范标 准，以大中城市为先导，逐步生效，强制实施，到2010年前全国各大中小城市及城镇实施上述标准将 全面到位。相对而言，既有建筑改造的相应法律法规还比较缺乏，只有《既有采暖居住建筑节能改造技 我国已经出台了《中华人民共和国节约能源法》，并对建筑物节能设计与建造做了明确规定，但作为政 府指导性法规，需要地方政府结合当地实际情况配合出台更深入具体的法律法规；而建设部颁发的《民 用建筑节能管理规定》作为部门规章约束力尚有待加强。 3．2．4缺乏完善的建筑节能改造评估体系