日本秋叶原电子街商业项目市场营销策略案例分析报告.pptVIP

日本秋叶原电子街 秋叶原位于东京市区的东北部，是全日本最大的电子产品市场 范围：秋叶原位于日本东京千代田区，以JR秋叶原车站西侧的中央大道为中心，街区东西宽400米,南北长800米； 经营品种：区域内集中了近1000家电器商店，手机、笔记本电脑、掌上电脑、数码相机、数码摄像机、HD随身听、CD随身听等种类繁多的消费类电子产品； 客流：平日来秋叶原购物的顾客每天约5-6万人，星期天、节假日可达20-25万人，外国人平均每天2 000人左右，是游客来日本旅游的首选地； 营业额：秋叶原电子产品整年的营业额占日本全国的百分之十。 秋叶原的发展阶段与日本电子电器工业的成长保持一致，目前销售产品以数码消费电子为主 由于大型电器零售商的出现及销售产品特性的转变，目前秋叶原正在由电子街向综合性商圈转型 从二十世纪八十年代中期开始，大型电器零售商店在市中心和主要车站附近等重要地方出现，这些大型电器零售商店不仅商品齐全，而且价格低廉，给秋叶原内的商铺造成重大威胁。 目前秋叶原正逐步向综合性商业街区转型，电子市场、研发、展销、新品试水、商务办公、游戏、动漫、餐饮、娱乐、酒店等多功能也日渐齐备，正在发展成为一个具有综合性色彩的繁华区域。  通过对秋叶原车站周边的再开发，将商业要素引入街区内部，由商业街向商业街区延伸 对秋叶原车站周边进行再开发，将商业要素引入街区内部，由原本以中央大道为中心的商业街向以中央大道和神田明神大道构成的十字轴发展，将秋叶原这条昔日的电器专业街，发展为日本最先端的电器·I T产业的开发、销售的商业街区。 充分发挥电子街信息发达的优势，引进IT相关产业的研发机构入驻，构建IT产业集聚地 东京都从2002年以来开始主导实施将秋叶原变成IT相关产业聚集地的计划，一方面对秋叶原车站周边进行再开发，发展IT相关产业，同时开设“筑波特快”列车，将秋叶原与日本最大的RD中心——筑波相连接，加强研发合作。 秋叶原充分发挥电子街的I T信息业发达的优势，积极引进I T研发企业进驻电器街，I T(电器)研发生产企业在秋叶原可以了解消费者最新的消费动态与产品需求信息，同时也可以在这里完成对零部件的采购等交易。 秋叶原内餐饮、娱乐、酒店等配套服务功能日渐完善，提供多样化的城市生活 区域内餐饮、商务服务等功能日渐齐备，将商业区的商务办公与休闲娱乐结合，增添区域活力，为市民提供多样化的城市生活 案例总结 * 本报告是严格保密的。 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ日本电子产品营业额的构成 中央大道 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ20世纪50年代 战后随着收音机普及，秋叶原成为有名的露天“电器街”，热门商品是真空电子管 彩电、音响、冷冻式冰箱等产品开始在秋叶原畅销 石油危机爆发，迫使日本加速调整产业结构，大力发展能耗较低的电子、家电产业 产品以大画面电视、留守电话为主 70年代上半期全球加速展开液晶面板的研究开发，80年代日本率先在电视机领域实现了液晶面板的实用化 计算机类产品包括各种零部件和游戏软件成为主角 在计算机方面日本一直以美国为竞争对手，在此时期日本大力发展半导体技术、计算机外围设备和消费性电子产品 以手机、数码随身听等电子电器产品为主，少量零配件 在日本与数字家电相关的业务正在扩大 20世纪60年代 20世纪70年代 20世纪80年代 20世纪90年代 现在 秋叶原经营的产品由收音机转向黑白电视机、电冰箱、洗衣机 日本将半导体收音机、计算器的生产等转移到台湾、相关和韩国 占据在市中心和主要车站附近等重要交通节点处 商品齐全 价格低廉，具有竞争力 与早先的零部件产品相比，目前秋叶原的销售产品以数码消费电子为主，产品档次较高，降价空间不大，不再具有原先的价格优势 大型电器零售商 消费产品 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ中央大道 神田明神大道 JR秋叶原 车站 《2011版-房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款 房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ中央大道 餐厅咖啡厅 银行 酒店 警局 电子市场的发展阶段与其电子产业所处的阶段相一致 随着电子市场的发展，展销、研发、试水的功能将日益增强，电子市场将会逐渐向综合商圈转型 1 2 电子