武汉湖北耀江丽景湾二期项目广告推广提案.pptVIP

· 第七章 · 数据化推广平台 湖北省上市公司董事会董事及董秘：200 花园小区业主：50000 工商企业主：50000 职业经理人、白领：30000 私家车车主：100000 公务员：100000 寿险及信用卡：50000 新购房业主：20000 手机大客户：1200000 房地产投资：50000 商场、酒店VIP客户：20000 武汉市100所大专院校的商圈及部分教授、研究员、博导、硕导、高级工程师 712研究所研究员800多 电力系统高级财务人员及职员500多 · 第五章 · 内场的战术制定 ｜现场包装｜ 　现场是第一生产力 　在偌大的实景面前，再美丽的风情图片都是画蛇添足 　不要再钻进“欧式”的牛角尖里去了 　也不要钻进产品细节里不放，星河湾那时的状况和我们 现在不一样 　对了，银湖翡翠也正在打算这么做 　我们的目的。就是不要让客户有离开城市的感觉 　你生活在这里。和在城市没有两样 　想象这是一个城市中心的盘，去包装它，就对了 ｜产品诠释｜ | 马荣幼儿教育机构 | “早起说MORNING，晚安说GOOD NIGHT，老师的作业，他倒是执行得彻底” 他，3岁 一双圆溜溜的眼睛对任何事物，充满好奇；家里的小狗，花园里的蚂蚁，还有电视里的天线宝宝，成了他最好的朋友；我们对他满怀愧疚。因为工作关系，无法给他更多的照顾；现在住到耀江丽景湾，在社区的幼儿园……他在那里找到了更多的小朋友；回到家里，小嘴还经常会冒出一些流利的单词；把我和妻子唬得一楞一楞的；幼儿园里的Mis.Zhang告诉我，那是正宗的英国伦敦口音；他和幼儿园里的小朋友，每天都在这样进行的对话和最先进的学前教育。 | 自然生态 | 他，6岁的时候已经能背诵一百首唐诗， 学会了看红绿灯自己过马路 9岁的时候，他明白21路车在学校一百米的拐弯处， 经过116盏路灯，然后回家 11岁的时候，母亲带他去了一次森林公园， 那里有溪流，树林，花朵，蝴蝶……他回家把它画下，藏在梦中 12岁的时候，他开始在电视的画面中捕捉自然的身影， 常常站在阳台，看着城市的路灯，那里的尽头就是森林吧。 今天，他15岁，和爷爷在耀江·丽景湾的大房子前，一起找回了自然。 在耀江·丽景湾，做一次自然的孩子 · 第六章 · 定论 ｜一起来锁定几个重要元素｜ 1 首先，我们不是在卖耀江?丽景湾的几百套房子 我们卖“闹市中唯一让你安静，惬意栖居的少量机会” 我们卖“这个城市你需要给出一个犒劳自己的世界” 我们是在卖一群和你一样的朋友， 一种全新的都市生活 2 它的价值，在于在紧邻城市的地带 那么一个自然生态的区域 那么一个持久守恒的产品 3 这是一个丰收的季节 地产的原始基因就是 先种地，再种房子 这一次，我们连生活都为你种好了 再种房子 4 在滚滚红尘中，拥有一块净土是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在世俗纠缠中，没有烦恼是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在人事纷争中，拥有自己的个性是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在纸醉金迷的时代，拥有自己的风格是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在匆匆忙忙的时代，拥有缓慢的节奏是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在平凡的日子里，拥有两秒钟的激动是奢侈的，耀江?丽景湾给你 在名利场上浪迹，做一个普通人是奢侈的，耀江?丽景湾给你 5 如果这些都不能让你期待 那么，请继续 6 我们还要给出两句话 这两句话将是项目的灵魂。 它将代表项目推广的两个重要阶段。 这两句话出来之后。整个项目的传播就明朗而系统了 耀江·丽景湾 与城市一起期待 　作为第1阶段的核心主张。将项目与城市放在一个平台切入市场。 　在城市楼盘的竞争中，我们的起点就要比人家高上一层境界 　统领“丽景湾来了/丽景湾要做一件什么事 /丽景湾准备怎么做”。 　户外广告上这句，软文炒作上这句，电视广告又上这句。DM广告 还上这句。 接下来的事，交给下一句 耀江·丽景湾 城市未来生活现场 　作为第2阶段的核心主张。统领项目的解读。 　都市化生活的解读。品牌的解读。观念的解读。 　第二次的户外广告上这句。第二阶段软文炒作、电视广告、 DM上这句。报纸广告上这句。 　再接下来的事，就是阐述这句话了。 　那是一件更简单的事情。 　过去，我们得知很多关于丽景湾的印象 　优雅、浪漫、尊贵、精致、休闲、生态…… 　这样的词语，每天都在增加。 　你可以发现的事实： 　我们和对手在同样的地方、以同样的方式，叫卖着同样的产品 　也就是，在金银湖片区，产品不具差异化优势 　同样的诉求产品，对于我们来说已经不再如一期那么强烈。 ｜战场的大跨越｜ 　大胆想象—— 　如果耀江丽景湾不在金银湖 　如果耀江丽景湾就在城市中心 　12000平米商业街、4600平米会所……谁敢想？ 　欲跃龙门添麟角 　只要不在金银湖