同富村农民集中居住区可持续发展系统的分析.pdf

I I 摘 要 农民集中居住区是农村集体经济发展到一定水平或国家为节约、集约利用土地资源， 村民或地方政府统一规划、统一设计、统一建设、集中安置全体村民的新居民点。 农民集中居住区不但能有效腾挪出大量农村建设用地，而且能有效提高农村居住人口 密度，既有力保证了农村土地的节约利用，又有效凝聚了农村人气并创造商机，促进农村 服务业的形成与发展。此外，农民集中居住区作为城乡统筹发展的重要环节，作为城乡一 体化的基本载体，是实现城市化与农业现代化的结合点，是当前新农村建设的突破口，不 但有力地缓解城乡二元结构体制带来的农村主体老弱化、空心化、耕地大量流失、农业严 重萎缩等严峻形势，而且有力地推进农村环境生态化、农民生活城镇化、农业生产现代化。 坛洛镇同富村是广西首批城乡建设用地增减挂钩试点项目区，同富村农民集中居住区 是城建新区的重要内容，尽管同富村农民集中居住区充分尊重农民意愿、发挥农民主体作 用，但中国传统农民集中居住区普遍面临规划设计不合理、建设用地安排不科学、建设资 金遭遇瓶颈以及管理服务不到位等问题，这不但严重地影响了农民集中居住的幸福指数， 而且严重影响了综合整治后农村土地的产出效益。 论文首先深入分析同富村发展实际、发展规律，其次在马斯洛人类