质量通病防治范本.docVIP

某某住宅楼质量通病防治措施 监 理 实 施 细 则 编制： 审批： 宁夏固原六盘山建设工程监理公司 二0一四年三月十五日 一、 编制依据 1、《 二中1#实验楼工程监理规划》 2、 二中1#实验楼工程施工图纸 3、《宁夏住宅工程质量通病防治导则》 4、已批准的施工组织设计和专项施工方案 5、相关法律、法规及操作规程 6、宁夏固原六盘山监理公司有关管理制度 二、工程概况 本工程为框架三层，抗震等级二级，总高度为 12.75米；基础形式为柱下独立基础。建筑场地类别为Ⅱ类，湿陷等级为非自重湿陷性Ⅰ级，场地环境类别按Ⅲ类考虑，场地标准冻土深度为1.21米。地基处理采用整片垫层法，开挖深度为基础垫层下1.2米，在基础下0.6米深度范围内采用3；7灰土，以灰土为基础持力层，其他部分采用素土回填，其中素土部分压实系数为0.97，3；7灰土部分压实系数为0.96，处理后地基承载力特征值为160千帕。 三、控制要点 （一）开工准备阶段 1、协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理实施细则》。 （二）工程实施阶段、 1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题 2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。 4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 （三）工程竣工阶段1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结报告》。 2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单位批准。 3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、《建筑工 程质量通病防治评估报告》，并向当地建设行政主管部门备案。 四、各专业工程质量通病预控措施 （一）混凝土结构工程质量通病预控措施 1、原材料的质量控制与检验 1.1水泥：工程所使用的水泥必须具备齐全的出厂合格证或试验报告资 料；水泥进场后还必须按规定进行抽样试验，100%复检合格后方可使用。 1.2砂石：混凝土施工前，组织有关人员到砂石产地勘察，了解有关砂石生 产及运输情况，采取试样带回检验分析，合格后方可使用。 1.3水质：拌合混凝土的水中不得存有影响水泥正常凝结的有害杂质和油脂 糖类等。地表水和地下水首次使用前必须进行化学分析，合格后方准使用。 1.4为保证混凝土成品颜色一致，要求施工时使用同一厂家的同品种水泥， 在同一部位使用同批同期水泥。 2、混凝土配合比设计与试验监督 2.1混凝土浇灌前根据检测中心出具的配合比单确定配比，并做好试配工 作，并按规范要求确定好坍落度，在施工过程中条件改变时，应进行调整。 2.2混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）及工程部位确定，每班测 坍落度两次。 2.3预拌混凝土公司的搅拌站应建立有关材料使用和设备检修的各项台帐， 以便于进行质量跟踪管理和查对，混凝土公司应保证搅拌站仪表计量的准确性，为保证计量准确，应对电子秤定期进行检查核对。另外外强剂的浓度和砂石含水率应经常测定，尤其是雨季施工，以便及时调整配合比。 3、混凝土搅拌、运输与布料控制 3.1混凝土浇灌前，必须经项目工地三级验收和现场监理人员四级验收，验收合格后，浇灌通知书应由监理工程师签字后方可实施混凝土浇灌。 3.2搅拌站、泵车、搅拌车应进行开工前的保养、维修工作，混凝土公司应保证施工机械完好，并做好易损配件的准备工作。 3.3预拌混凝土公司应安排修理工值班，做到随坏随修；准备好备用的机械，以便出现问题时及时补充、替换；搞清各机械油料的库存情况，保证施工机械用油。 3.4应根据前方施工进度的快慢，及时调整开料速度。保证搅拌车中的混凝土不得超过2小时，并做好记录。吃饭时间根据前方施工进度随时调节混凝土用量。 3.5混凝土公司应严格按配合比通知单配料，计量接受中心试验室的监督。 3.6混凝土公司必须保证混凝土供应的连续性，搅拌车运输途中必须采取防离析措施，如有离析不得使用。 3.7按规定从现场见证取样制作试块。 4、混凝土施工现场预控措施 4.1混凝土浇灌前，必须仔细检查模板内的是否有杂物和泥水，以及钢筋的洁净度。浇灌过程中严禁现场为方便浇灌而在混凝土中随意加水，从而增大水灰比，降低混凝土强度。 4.2混凝土振捣一般采用插入式振捣，混凝土浇灌过程中振捣应密实，防止出现孔洞、蜂窝、麻面等质量通病，真正做到混凝土内实外光。振捣过程中振动棒应做到振捣上层混凝土时振动棒要插入下层混凝土5cm为宜，且不可过深，防止混凝土重复振捣出现过振现象，每一振点的振捣时间，应使混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为止，振动棒要快插慢拔，以利气体的排出，插点要均匀，振动棒应避