论空间建设用地使用权.pdfVIP

摘 要 我国《物权法》第 136 条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上 或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。” 可见，我国是采用建设用地使用权的立法模式来规定空间利用的问题，这符合我 国国情又能有效调整我国空间利用问题，具有重大的理论意义和实践意义。但是， 空间建设用地使用权与普通建设用地使用权是两种性质不同的权利，空间建设用 地使用权涉及的相邻关系更加复杂交纵，《物权法》关于空间建设用地使用权的 规定尚不能满足社会现实对空间利用的多方面需求，也不利于对空间资源的有效 利用。本文通过对空间建设用地使用权的研究，为完善我国空间建设用地使用权 立法提供理论依据，从而鼓励人们充分有效地开发利用空间资源，保障社会可持 续发展。 除引言、结论外，本文共分为四章： 第一章简要介绍了空间建设用地使用权产生的客观条件。生产力与科学技术 的发展，城市化的迅速推进是空间建设用地使用权产生的社会经济条件。19 世 纪工业革命以后，工业化社会的生产力及科技水平得到了迅速发展，人们利用土 地的能力得到了提高，这就使土地的立体利用成为可能。同时，工业化的实现