太白南路项目—碧云天全程营销策划报告.docVIP

太白南路项目—碧云天全程营销策划报告 产品分析 、项目现状 1.1地块现状 本项目地处高新区二次创业的CBD地区距市中心10公里距已建成的高新区一期中心3公里CBD地区整体面积为2平方公里为快速干道西万公路南面为绕城高速北面为路 2.4 环境规划 从目前项目的规划思路，绿地率较小，可规划景观有限，只能利用空间渗透的思路尽可能的做到处处有绿，步步有景。 2.5配套设施 项目周边的生活、教育、医疗、娱乐等配套短期内资源缺乏，但未来的配套资源数量和质量能够给项目定位提供强力支撑，项目内基本无配套规划，在开发前期面临配套缺乏的现状。 学 校 高新三小绿地分校；高新一中；高新国际中学；西安文理学院总校; 双水磨小学; 西北税务学校; 西安石油大学南区;陕西外国语培训学院;西安育中医科职业学校 幼儿园 国际幼儿园；吉德堡幼儿园；新加坡蒙特梭利幼儿园；培林幼儿园 餐 饮 公 园 永阳公园；木塔寺公园；唐城遗址公园 医 院 博爱医院；618所医院；高新医院 银 行 中国信合西万路分社; 中国信合双桥分社;中国电信高新局营业厅; 西安商业银行丈八东路支行 三、市场消费需求分析 ◆今年二季度以来，陕西省房地产投资呈现出增速加快的发展态势随着经济的快速增长，人民的住房需求持续增加。—3600元，其中2800元—3200元的比列最高，为27.76%，70%以上的购房者理想的户型