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二手房功能模块 累计81个模块项目，106个权限项目，300个权限设置，58个管理策略 名称 功能描述 一、住宅业务 住宅房源 房源管理，查询,排序,匹配等等 住宅客源 客源管理，查询,排序,匹配等等 共享圈 企业间房源共享 跟进查询 跟进管理 意向查询 意向管理 任务查询 任务管理 房源地图 地图查询 打印房源 打印 广告 支持分店上报或总部管理，支持传统媒体和网络媒体 二、商业业务 商业房源 商铺，厂房，写字楼等查询, 排序,匹配等等 商业客源 商铺，厂房，写字楼需求等查询, 排序,匹配等等 跟进查询 跟进管理 意向查询 意向管理 任务查询 任务管理 房源地图 地图查询 三、厂房业务 厂房房源 厂房查询, 排序,匹配等等 厂房客源 厂房需求等查询, 排序,匹配等等 跟进查询 跟进管理 意向查询 意向管理 任务查询 任务管理 房源地图 地图查询 四、成交管理 合同成交 成交单管理，财务首付，过户手续，跟进记录。支持依据查询条件的金额累计 合同流程 合同流程，环节，状态。流程定义、修改等 合同审批 财务/法务审核，业务审核，反审核，业绩分配法务填写意见，业务填写意见 房屋银行 管理房屋委托租赁 应收应付 财务管理模块 实收实付 财务管理模块 跟进记录 批量生成跟进提醒，可提醒收租时间，合同环节时间等 五、业务督导 报部门考勤 可以报分店考勤，支持委托他店代报 考勤表 管理考勤 活动量指标设置 领导安排销售人员工作任务计划细节，规定录入多少条房源等等 业务考评 对销售人员工作进行评分 投诉记录 管理层直通车，如开放此功能，可畅通下级到上级的沟通渠道 活动量达标统计 基于销售过程和结果的计划执行情况 活动量趋势图 同上 六、决策分析 自定义报表 自定义房源，客源，住宅成交，商业成交的各类报表，任意统计，支持多维分析，支持柱图饼图 房客源统计 常用统计，支持多维分析，支持柱图饼图 绩效考核 业务执行情况统计, 支持多维分析，支持柱图饼图 交易统计 成交统计, 支持多维分析，支持柱图饼图 数据分析 各类挖掘，支持多维分析，支持柱图饼图 七、综合管理 考勤管理 管理考勤 培训管理 人员培训管理 固定资产 固定资产管理 八、基础信息 业务参数维护 设置系统内的所有业务参数，房博士支持所见所得业务参数编辑，一般可不用在此处管理 住宅楼盘字典 楼盘小区管理，保存各类信息，支持附件，支持房号规则定义，支持栋座预生成，支持别名盘 商业楼盘字典 同上，额外支持商业关注的几十个信息 地图管理 管理地图，可自行上传地图，支持多地图管理 九、系统管理 组织权限 职务管理，人员调动，入职，离职，禁止员工登陆系统，转移房客源，员工通讯录，登录名导出，员工管理部门管理，权限设置提供300多个勾选项，100多个权限项目，权限设置明细见附表 管理策略调整 累计58个设置项，具体明细见附表【管理策略调整明细】 登录授权 管理哪些机器在用业务系统，哪些机器可以访问，哪些机器不可以访问 系统日志 详尽的系统日志，架构层支持，随时增减 手机短信日志 作为付费依据 十、实用工具 网上搜索 与国内垂直搜索领域水平遥遥领先的kooxoo合作, 提供全网搜索 个人通讯录 个人工具，也可用于短信发送的信息来源 手机短信 手机短信管理 内网短消息 内网短消息管理，包括智能关联匹配反向通知等诸多功能，可在【我的房博士】模块中设置 维护个人资料 个人资料修改，密码修改 黑名单 管理中介对手，恶意客户等 贷款计算器 计算器，小工具 税费计算器 计算器，小工具 公积金计算器 计算器，小工具 员工通讯录 通讯录 十一、我的工作台 我的桌面 新版建议用登陆后主显示区的【我的桌面】，可自由拖拽 信息公告栏 大事小情，信息发布，公告发布，支持同时发送短信到所有人 论坛 支持版面自增加，修改删除，支持附件，支持发帖区设定，支持置顶，支持色彩标识，可在发公告帖时设置禁止回帖 定制短信 支持按分类（租购，等级，状态，用途，城区，来源等）发布给客户，业主，员工，通讯录，即时发送短信，定时发送短信，支持节日预定义短信 我的房博士 外网发布房源，地图设置，短信设置等等，20个选项 工作总结 工作总结 排行榜 业绩排行，新版本已经被【我的桌面】替代 签退 管理策略表 管理策略设置项 设置明细 房源策略设置 设置房源编号是否可以手工录入 设置新增房源是否默认为加密房 设置查重范围是不查重、本人，本部，全部 设置查重包含交易类型，是否区分租和售 是否仅仅在有效房源中查重