城市新建区开发控制初探——以西北地区东部带形城市平凉为例.pdf

缝直堑建匡珏蕴蕉剑翅握==丛酉jI地匡塞酆鲎显缝壶垩逮麴剑I· 步茵黄明华l’ 文章编号1009—6000(20”)05一0029—05 中图分类号：Tu984文献标识码：B 作者简介：步茵(1985一J，女．西安建筑科技大学建筑学院硕士研究生 黄明华(1961一)．西安建大城市规划设计研究院教授．博士生导师。 城市新建区开发控制初探 ——以西北地区东部带形城市平凉为例 on ControlofUrbanNew ACase StudyDevelopment Areas： of￡he inEastPartofNorthwest Study StripCityPingIiang Area 步茵黄明华 BUYinHUANG Ming—hua 摘要： 带形城市贯穿了西北地区东部城市体系，具有很强的代表性．在高速发展中，西北地区东部带 形城市新建区的开发建设出现了各种棘手的问题．面临着十分严峻的考验．本文从带形城市新 建区的具体特征出发，充分考虑带形城市的自然环境．政治，经济．社会等多方面影响因素 借助相应的数学模型和GIS技术．建立基准模型和修正模型，对城市新建区进行开发强度分区 并在地块开发强度具体确定时．以容积率为例，从土地使用性质．地块划分与规模．城市形态 控制指标值域化等方面进行综合考虑，探讨适宜话北地区东部带形城市新建区的开发控制指标 体系。 关键词： 西北地区：带形城市；新建区；控规；开发控制 Ab。tr_ct．Thc nlns castem the stripc时thatthr∞gh citysyst锄innonh嗍t蝴is托pfeBentativc．with iss峙sinthee站tem and咖struction rapiddevelop忸ent，thereappe村avarictyoftough stfipdcvclOpment ofnewa”asinnorthwestarea．Inthis the characteristicsandthe n越ural p印cr’givenspecmc city’s otherfacto传。with mathematicalmodelB cnvifonmental，political，cconomic，social卸dcorrcsponding andGlS modelandmodi6edmode盯e thencwufbana陀aisdivided technology’b鹬cline estabIished，and bascd the ofland is idemi丘edwith upondevclopmcmintensity’粕dimensitydcvcl叩mentspeci矗cally thevoIumer砒easan natm屯ofland division f0啪粕dthcc蛆tfol example．The u辩，land and宴cak，urban valuedomaina他takeninlo扯count thcc私tcrIl urbannewamainnOrthwcst t盯get to能plofe smp arca． com∞l Keyword虻Northwcst；stripcity；newa旭龃；c眦ol他gulations；development 1引言 遍布，地形较破碎．城市可建设用地有 在西北地区东部∞．除了地势较为 限，且质量不佳．使得西北地区东部带 平坦开阔的关中平原之外．主要是地形