第3章计量与计价祥解.ppt

人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 《装饰工程造价计量与计价》课件 《装饰工程造价计量与计价》课件 第三章 建设要素价格 本章主要介绍人工、材料、机械台班单价的确定方法和影响因素。 本章提要 3.1 单位估价表的概述 3.2 人工单价的确定及影响因素 3.3 材料单价的确定及影响因素 3.4 机械台班单价的确定及影响因素 3.5 单位估价表的识读和应用 第三章 建设要素价格 本章内容 预算定额 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 ＋ ＋ ＝ 本章要点 3.1 单位估价表的概述 一、概念 二、 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 1 编制施工图预算、工程竣工结算 2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 3 合理计算和有效控制工程造价 4 加强企业内部管理和经济核算 5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 三 单位估价表的作用 3.1 单位估价表的概述 四、 单位估价表的编制 1、编制依据 2、编制方法 三量、三价 准备资料 确定单位估价表项目 移植预算定额三量 确定三价 计算人材机三费 计算基价形成表格 复核审批 五、 单位估价表的组成 3.1 单位估价表的概述 职工学习|培训|调动工作|探亲|休假等期间的工资，因气候影响的停工工资|女工哺乳时间的工资|病假六个月内的工资|产|婚|丧假期的工资 一、人工工日单价的确定 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资 人工工日单价组成如下： 工资性补贴 生产工人辅助工资 生产工人劳动保护费 物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴 生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 包括 1 2 3 4 5 劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费 3.2人工单价的确定及影响因素 A、 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 工资等级 取决于工人技术等级 建筑工人分七级 安装工人分八级 定额平均工资等级 因一个分项工程是由若干不同技术等级的工人共同完成的，而预算定额上的人工消耗量是综合工日，因此，必须计算出完成该分项工程小组成员的平均技术等级 工资等级系数 表示各级工人工资标准的比例关系 查表 平均工资等级的工资等级系数 工资等级系数是相对于整数工资等级的，而定额平均工资等级常为非整数等级，因而应用插入法计算相应于定额平均工资等级的工资等级系数 插入法 3.2人工单价的确定及影响因素 A、 生产工人基本工资的计算 工资等级 定额平均工资等级 工资等级系数 基本工资日工资标准 平均工资等级的工资等级系数 B、 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是： 3.2人工单价的确定及影响因素 二、影响人工单价的因素 1）、社会平均工资水平取决于经济发展水平。经济增长越迅速，社会平均工资涨幅也越大。 2）、生产费指数的提高会影响人工单价的提高，以减少生活水平的下降，或维持原来的生活水平。生活消费指数的变动决定于 3）、物价的变动，尤其决定于生活消费品物价的变动。 4）、人工单价组成内容都列入人工单价就会提高人工单价。 5）、劳动力市场供需变化。在劳动力市场，如果供大于给，人工单价就会提高，反之就会下降。 6）、政府推行的社会保障和福利政策。 3.2人工单价的确定及影响因素 三、 生产工人基本工资计算示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。 3.2人工单价的确定及影响因素 四、人工费单价的动态管理 1）、各地定额管理站每月发布《工程造价信息》，其中有人工费单价的市场价格信息，供承发包双方参考。 2）、结合市场行情，发布人工费调整系数。调整后人工费=定额人工费*（1+人工