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第三章 建筑安装工程费用项目的组成与计算3 第一节 工程类别划分标准及费率 一、工程类别划分标准 二、工程费用取费标准及规定 三、工程造价计算程序 第二节 建筑工程单位估价表 (8)强夯法加固地基、基础钢筋混凝土支撑和钢支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。钢板桩按打预制桩标准取费。 (9)预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。 (10)与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、围墙、道路、下水道、挡土墙等，均按三类标准执行。 (11)建筑物加层扩建时要与原建筑物一并考虑套用类别标准。 (12)确定类别时，地下室、半地下室和层高小于 2.2 米的楼层均不计算层数。空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过 2.1 米部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到 50%以上时应计算层数。底层车库（不包括地下或半地下车库）在设计室外地面以上部分不小于 2.2 米时，应计算层数。 (13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标准执行。 (14)凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按该指标确定工程类别。 (15)单独地下室工程按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000 m 则按一类标准取费。 (16)有地下室的建筑物，工程类别不低于二类。 (17)多栋建筑物下有连通的地下室时，地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑物；其地下室 部分的工程类别同单独地下室工程。 (18)桩基工程类别有不同桩长时，按照超过 30%根数的设计最大桩长为准。同一单位工程内有 不同类型的桩时，应分别计算。 (19)施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准按照建筑工程执行。 (20)加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费按单独发包的构件吊装标准执行。加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准按建筑工程执行。钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准按照单独发包的构件吊装工程执行。 (21)在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型、结构复杂，采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理机构备案。 单独装饰工程类别划分及说明 1.单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程，不分工程类别。 2.幕墙工程按照单独装饰工程取费。 二、工程费用取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 1.单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算。综合单价按照各专业计价定额中的规定，依据设计图纸和经建设方认可的施工方案进行组价。 2.总价措施项目中部分以费率计算的措施项目费率标准见表 4-8 和表 4-9，其计费基础为：分 部分项工程费－工程设备费+单价措施项目费；其他总价措施项目，按项计取，综合单价按实际或可能发生的费用进行计算。 安全文明施工措施取费标准表 表4-9 （三）其他项目取费标准及规定 1.暂列金额、暂估价按发包人给定的标准计取。 2.计日工：由发承包双方在合同中约定。 3.总承包服务费：应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算： (1)建设单位仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算； (2)建设单位要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的 2%～3%计算。 （四）规费取费标准及有关规定 1.工程排 污费 ： 按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。 2.社会保险费及住房公积金按表 4-10 标准计取。 （五）税金计算标准及有关规定 税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按有权部门规定计取。 三、工程造价计算程序 三、建筑工程价目表 （一）建筑工程价目表的概念 建筑工程价目表又称为地区单位估价汇总表，简称价目表。建筑工程价目表是依据消耗量定额中的人工、材料、施工机械台班消耗数量，乘以某一地区现行人工、材料、施工机械台班单价，计算出以货币形式表现的完成单位子项工程或结构构件合格产品的单位价格。 （二）建筑工程价目表的组成 建筑工程价目表中的基价、人工费、材料费、机械费和地区单价，分别与工程量相乘就可得