建筑资料员培训基础部分计价与成本控制资料.pptVIP

* * 工程计价与成本控制 2.3 间接费 2.3.1 间接费由规费、企业管理费组成。 2.3.2 规费是指法律法规和省级及以上政府或有关权力部门规定必须缴纳和计提的费用 ( 简称规 费 ) 。内容包括 : 1. 社会保障费 ( 1 ) 养老保险费 : 是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2 ) 医疗保险费 : 是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (3 ) 失业保险费 : 是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。 (4) 生育保险 : 是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。 (5) 工伤保险 : 是指企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 2. 住房公积金 : 是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 3. 职工教育经费 : 是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平 , 按职工工资总额计提的费用。 * * 工程计价与成本控制 2.3.3 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括 : 1. 管理人员工资 : 是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 2. 办公费 : 是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水 和集体取暖 ( 包括现场临时宿舍取暖 ) 用煤等费用。 3. 差旅交通费 : 是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费 , 市内交通费和误餐补助 费 , 职工探亲路费 , 劳动力招募费 , 职工离退休、退职一次性路费 , 工伤人员就医路费 , 工地转移费 以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4. 固定资产使用费 : 是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪 器等的折旧、大修、 , 维修或租赁费。 5. 工具用具使用费 : 是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检 验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 6. 劳动保险费 : 是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病 假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7. 工会经费 : 是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8. 财产保险费 : 是指施工管理用财产、车辆保险。 9. 财务费 : 是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 10. 税金 : 是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 11. 其他 : 包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问 费、审计费、咨询费、服务费、民兵预备役工作经费、残疾人保障金、河道维护管理费、危险作业意 外伤害保险、工程排污费等。 * * 工程计价与成本控制 2.4 利润 2.4.1 利润 : 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 2.5 税金 2.5.1 税金 : 是指国家税法规定的应计人建筑、安装、市政、装饰装修工程造价内的营业税、城 市维护建设税及教育费附加。 * * 工程计价与成本控制 * * 工程计价与成本控制 * * 工程计价与成本控制 * * 工程计价与成本控制 * * 工程计价与成本控制 3 规费计取方式 3.0.1 凡在本省行政区域内承担建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政及园林绿化、修缮工 程的施工企业 , 均应按要求核准施工企业规费费率计取标准。 3.0.2 核准的规费费率包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费、 住房公积金、职工教育经费费率。施工企业对规费的缴纳按政府有关规定执行。 3.0.3 省工程建设造价管理总站负责规费费率计取标准的管理和核定工作 ; 各设区市工程造价管 理机构负责管理权限内施工企业规费费率核准资料的审查、初核及上报工作。 3.0.4 规费费率计取标准按分级管理的原则进行。中央直属、各专业部属、省属一级及以上总 承包企业、专业承包企业 , 外埠入冀的施工企业到省工程建设造价管理总站申请核准规费费率计取标 准 ; 上述之外的施工企业 , 按照属地原则到单位所在设区市工程造价管理机构申请核准规费费率计取 标准 , 设区市工程造价管理机构对资料审查、初核后 , 报省工程建设造价管理总站复核。 3.0.5 核准施工企业规费费率计取标准时 , 结合施工企业规费的实际支出、完成产值、工资总 额、职工人数等情况 , 按国家和省有关规定核准施工企业规费费率计取标准。 * * 工程计价与成本控制 3.0.6 工程项目招标 , 招标人编制最高限价时应按费用标准中列出的规费费率计算规费 , 并在 招标文件中列出。投标报价时 , 投标人应按照核准的规费费率计取标准计取规费 , 并在技标报价中单 列。实行投标总价评标的 , 评标时应扣除规费金额后对投标报价进行评审